Prix de l'immobilier à Wervicq-Sud (59117)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Wervicq-Sud

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2551 €	Prix moyen2835 €	Prix max.3118 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2579 €	Prix moyen2866 €	Prix max.3152 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.186 €	Prix max.207 €	Prix moyen227 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Wervicq-Sud

Juillet 2011 à Avril 2024

1 an -35.33 %

2 ans + 2.84 %

5 ans + 15.82 %

10 ans + 4.88 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Wervicq-Sud

Août 2021 à Avril 2024

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  54.5 %
• Appartement

  22.7 %
• Terrain

  22.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  8.3 %
• 2 pièces

  8.3 %
• 3 pièces

  8.3 %
• 4 pièces

  33.3 %
• 5 pièces

  16.7 %
• 6 pièces et +

  25.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  40.9 %
• entre 50 et 150 m²

  40.9 %
• > 150m²

  18.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Wervicq-Sud

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Linselles	4034 €	2950 €
Roncq	3256 €	3007 €
Halluin	2163 €	2273 €
Neuville-en-Ferrain	3042 €	2623 €
Wambrechies	3896 €	3503 €
Mouvaux	3482 €	3086 €
Tourcoing	1970 €	1763 €
Marquette-lez-Lille	3831 €	3356 €
Marcq-en-Baroeul	3825 €	3879 €
Wasquehal	3395 €	3472 €

Tarifs de l'immobilier à Wervicq-Sud, dans les Hauts-de-France

Si vous avez des projets immo à Wervicq-Sud, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Quelques données sur la population

La population de Wervicq-Sud est d'âge moyen, avec 61,94 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 18,7 % de 55-64 ans. Les résidents de la ville de Wervicq-Sud sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, on trouve 60 % de propriétaires dans la commune.

Aperçu de l'habitat wervicquois

Un logement est estimé à partir de plusieurs critères : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'état général. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements constituent une minorité des offres, puisqu'ils représentent 22,76 % des biens. On y trouve globalement des 3 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 42 % des actes de vente.

Quelle évolution à Wervicq-Sud dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Wervicq-Sud ont connu une hausse évaluée à 18,53 %. Le marché actuel indique 2 645 €/m² pour les maisons et 2 732 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 025 €/m² dans les Hauts-de-France. Notez qu'à 14,5 km, on retrouve la grande ville de Lille, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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