par type de bien
- Maison / Propriété30.1 %
- Appartement46.2 %
- Terrain3.8 %
- Parking / Garage0.1 %
- Local / Bureau / Commerce4.8 %
- Neuf6.6 %
- Autre8.5 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2428 € | Prix moyen2698 € | Prix max.2967 € | Evol. 3 derniers mois-9.6 % | |
Prix Maison | Prix min.2871 € | Prix moyen3191 € | Prix max.3510 € | Evol. 3 derniers mois-4.9 % | |
Prix Terrain | Prix min.321 € | Prix max.357 € | Prix moyen392 € | Evol. 3 derniers mois+0.4 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Saint-Césaire | 2572 € | 1647 € |
Caissargues | 3562 € | 2653 € |
Milhaud | 2689 € | 2792 € |
Rodilhan | 3215 € | 2682 € |
Caveirac | 1959 € | 3390 € |
Bouillargues | 3209 € | 2724 € |
Marguerittes | 2603 € | 2910 € |
Langlade | 3295 € | 3199 € |
Bernis | 3419 € | 2515 € |
Garons | 3428 € | 2776 € |
Pour les projets immo à Nîmes, nous avons rassemblé ces renseignements sur l'offre locale pour vous assister dans vos démarches.
Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Nîmes ont connu une hausse estimée à 9,01 %. 1 728 € pour un appartement et 2 469 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs.
C'est Rue Claude D'Elvincourt qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 5 333 € du m², mais on peut trouver un logement à 362 € du m² situé Rue Henri Moissan. Le succès immobilier revient aux maisons de 4 à 5 pièces et aux appartements de 2 à 3 pièces.
Les résidences principales sont largement majoritaires, ce type de logement représentant 71 490 unités. Par comparaison, le dernier recensement estimait le nombre de résidences secondaires à 3 804.
Pour finir, le nombre de biens vendus dernièrement à Nîmes s'élève à 3 212. Une donnée intéressante à prendre en considération dans votre évaluation immobilière.
étant donné que le bâti ancien est plus répandu que l'immobilier neuf en France, nous avons choisi de nous concentrer sur celui-ci pour notre survol du marché nîmois. Le marché du logement a été lent au début des années 2000, mais les volumes de vente sont restés raisonnables (autour de 800 000 transactions par an).
En 2008, la crise des prêts hypothécaires à risque aux états-Unis a entraîné le marché de l'immobilier et causé une récession mondiale. Suite à cela, le nombre des transactions (564 000) et les prix ont considérablement chuté, même si les prix sont rapidement repartis à la hausse et ont atteint un nouveau pic en 2011/2012.
Jusqu'en 2013, le marché a vécu un ralentissement et les prix ont de nouveau flambé en 2018. En janvier 2020, un volume exceptionnel de ventes a été franchi : 1 073 000.
Les deux années précédentes, les taux d'intérêt ont été bas, ce qui a favorisé l'achat de biens immobiliers et contribué à la hausse de la demande. L'année 2020 est pleine de doutes pour des marchés immobiliers qui a su se montrer résilient. L'épidémie a effectivement mis ses activités à l'arrêt pendant deux mois et ne permet pas d'estimer fermement les effets de la crise.
Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.