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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2350 € | Prix moyen2612 € | Prix max.2873 € | Evol. 3 derniers mois-8.3 % |
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Prix Maison | Prix min.2741 € | Prix moyen3046 € | Prix max.3350 € | Evol. 3 derniers mois-9.7 % |
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Prix Terrain | Prix min.267 € | Prix max.297 € | Prix moyen326 € | Evol. 3 derniers mois-7.5 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Saint-Césaire | 2801 € | 3004 € |
| Caissargues | 4035 € | 2712 € |
| Milhaud | 3259 € | 2439 € |
| Rodilhan | 2771 € | 2607 € |
| Caveirac | 1959 € | 3465 € |
| Bouillargues | 3087 € | 3070 € |
| Marguerittes | 2682 € | 2958 € |
| Langlade | 3421 € | 2956 € |
| Bernis | 3461 € | 2506 € |
| Garons | 3653 € | 2868 € |
Pour les projets immo à Nîmes, nous avons rassemblé ces renseignements sur l'offre locale pour vous assister dans vos démarches.
Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Nîmes ont connu une hausse estimée à 9,01 %. 1 728 € pour un appartement et 2 469 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs.
C'est Rue Claude D'Elvincourt qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 5 333 € du m², mais on peut trouver un logement à 362 € du m² situé Rue Henri Moissan. Le succès immobilier revient aux maisons de 4 à 5 pièces et aux appartements de 2 à 3 pièces.
Les résidences principales sont largement majoritaires, ce type de logement représentant 71 490 unités. Par comparaison, le dernier recensement estimait le nombre de résidences secondaires à 3 804.
Pour finir, le nombre de biens vendus dernièrement à Nîmes s'élève à 3 212. Une donnée intéressante à prendre en considération dans votre évaluation immobilière.
étant donné que le bâti ancien est plus répandu que l'immobilier neuf en France, nous avons choisi de nous concentrer sur celui-ci pour notre survol du marché nîmois. Le marché du logement a été lent au début des années 2000, mais les volumes de vente sont restés raisonnables (autour de 800 000 transactions par an).
En 2008, la crise des prêts hypothécaires à risque aux états-Unis a entraîné le marché de l'immobilier et causé une récession mondiale. Suite à cela, le nombre des transactions (564 000) et les prix ont considérablement chuté, même si les prix sont rapidement repartis à la hausse et ont atteint un nouveau pic en 2011/2012.
Jusqu'en 2013, le marché a vécu un ralentissement et les prix ont de nouveau flambé en 2018. En janvier 2020, un volume exceptionnel de ventes a été franchi : 1 073 000.
Les deux années précédentes, les taux d'intérêt ont été bas, ce qui a favorisé l'achat de biens immobiliers et contribué à la hausse de la demande. L'année 2020 est pleine de doutes pour des marchés immobiliers qui a su se montrer résilient. L'épidémie a effectivement mis ses activités à l'arrêt pendant deux mois et ne permet pas d'estimer fermement les effets de la crise.
Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.
