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Prix de l'immobilier
proche de Nîmes
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Saint-Césaire (2.88 km)
Caissargues (5.24 km)
Milhaud (5.68 km)
Rodilhan (6.42 km)
Caveirac (6.89 km)
Bouillargues (7.32 km)
Marguerittes (8.16 km)
Langlade (8.67 km)
Bernis (9.15 km)
Garons (9.95 km)
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Gard (30)
Découvrir les tarifs immobiliers à Nîmes
Si vous avez des projets immobiliers à Nîmes, ces renseignements sur l'offre des environs vous aideront dans vos multiples démarches.
Le marché immobilier ancien en quelques chiffres
En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pour cela que, pour évoquer le marché nîmois, nous avons choisi le bâti ancien. Le nombre des ventes sur le marché du logement est resté, au début des années 2000, à un niveau raisonnable. Malgré les variations du marché, il s'est maintenu à 800 000 opérations par an.
Le déclenchement de la crise financière des « subprimes » aux états-Unis, en 2008, n'a pas ménagé l'immobilier et l'économie mondiale. Le volume des transactions (564 000 la même année) et les prix connaissent par la suite une baisse sévère. En raison d'une reprise rapide, les prix enregistrent un nouveau record en 2011/2012.
Mais jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, pour ensuite grimper en flèche et atteindre le record de 2018. Un nouveau seuil est atteint en janvier 2020, lorsque la quantité de ventes réalisées en une année dépasse le million pour arriver à 1 073 000 opérations.
L'augmentation de la demande est amenée par des taux d'intérêt en baisse ces deux dernières années, facilitant l'accès à la propriété. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir perturber la trajectoire du marché. Concerné par la suspension de ses activités durant le confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.
Focus sur le marché de l'immobilier de Nîmes
Le marché immobilier à Nîmes laisse apparaître, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 9,01 %. Ce marché de l'immobilier dévoile actuellement un prix moyen de 1 728 €/m² pour les appartements, et de 2 469 €/m² pour les maisons.
Ici, des logements s'achètent à 362 € du m² (Rue Henri Moissan), mais les tarifs peuvent monter jusqu'à 5 333 € du m² (Rue Claude D'elvincourt). Concernant les transactions prédominantes, il s'agit avant tout de biens de type maisons de 4 à 5 pièces et appartements de 2 à 3 pièces.
Le précédent recensement rapporte 71 490 résidences principales pour 3 804 résidences secondaires à Nîmes.
Et sachez que 3 212 logements se sont vendus dernièrement à Nîmes.
Votre bien immobilier sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, grâce à l'expertise des agents immobiliers du secteur. Ils utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base de logements vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien immobilier.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Nîmes
Janvier 2023
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.2312 € | Prix moyen2569 € | Prix max.2825 € | Evol. 3 derniers mois-9.6 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3017 € | Prix moyen3353 € | Prix max.3688 € | Evol. 3 derniers mois+2.7 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.297 € | Prix max.331 € | Prix moyen364 € | Evol. 3 derniers mois+0.1 % |
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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Nîmes
Janvier 2010 à Janvier 2023
3
évolution du prix au m2 des terrains à Nîmes
Janvier 2010 à Janvier 2023
6
Informations locales
Source INSEE Janvier 2023
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Nîmes
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Gard
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Saint-Césaire | 1959 € | 1647 € |
| Caissargues | 1105 € | 2598 € |
| Milhaud | 1866 € | 2593 € |
| Rodilhan | 2625 € | 3039 € |
| Caveirac | 3664 € | 3264 € |
| Bouillargues | 3064 € | 2847 € |
| Marguerittes | 2181 € | 2687 € |
| Langlade | 3848 € | 3331 € |
| Bernis | 7181 € | 2928 € |
| Garons | 3374 € | 2442 € |
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