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Tarifs immobiliers à Rodilhan : ce qu'il faut connaître

Ces informations sur le marché local vous seront précieuses dans vos démarches si vous envisagez d'acheter à Rodilhan.

Zoom sur le marché de l'immobilier rodilhanais

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 6,54 % est constatée sur le marché immobilier à Rodilhan. Si votre cœur hésite actuellement entre maison et appartement, gardez en tête que le prix moyen y est de 2 243 €/m² pour les maisons et 2 246 €/m² pour les appartements. À l'échelle de la région, les logements se vendent, en Occitanie, à un prix moyen de 2 192 €/m². À une distance de 7,2 km de Rodilhan, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nîmes, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements, et à l'éducation secondaire.

Comment se partagent les logements à Rodilhan ?

En majeure partie, ce sont les appartements de 1 à 4 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces qui s'achètent le mieux. En ce qui concerne le marché de l'appartement en 2019, 54 % des logements faisaient partie de la catégorie 1 à 4 pièces, notamment 6 appartements de 1 pièce et 2 appartements de 4 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est fixée en fonction de facteurs tels que le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ainsi que la configuration. On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la minorité des biens présentés, les maisons formant une majorité, soit 80,78 %.

En savoir plus sur les Rodilhanais

Incarnant 57,8 % de la population, les 25-54 ans sont les plus présents et font de Rodilhan un bourg d'âge moyen . Les 15-24 ans sont peu nombreux, leur part atteignant 20,3 % des résidents. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces qui constituent l'essentiel des foyers rodilhanais. Par ailleurs, parmi la population locale, le nombre de propriétaires s'élève à 69 %.

Dans l'objectif de proposer votre logement à la vente, les agents immobiliers de la région emploieront, en plus de leur expertise, une base précise des biens immobiliers vendus pour déterminer le prix le plus juste de votre bien.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Rodilhan

Novembre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Rodilhan Prix Appartement Prix min.2460 € Prix moyen2734 € Prix max.3007 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Rodilhan Prix Maison Prix min.2021 € Prix moyen2246 € Prix max.2470 € Evol. 3 derniers mois-1.2 %
Prix m2 terrain Rodilhan Prix Terrain Prix min.1088 € Prix max.1209 € Prix moyen1329 € Evol. 3 derniers mois+66.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Rodilhan

Juin 2010 à Novembre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Rodilhan

Juin 2015 à Novembre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Rodilhan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Gard
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Bouillargues2785 €2550 €
Manduel2900 €2157 €
Marguerittes2532 €2385 €
Caissargues2898 €2593 €
Nîmes2377 €2804 €
Saint-Gervasy1597 €2191 €
Garons2377 €2217 €
Bezouce2928 €1350 €
Saint-Césaire1893 €2328 €
Poulx2615 €2766 €
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