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Prix de l'immobilier à Manduel (30129)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Manduel

Mai 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Manduel Prix Appartement Prix min.3057 € Prix moyen3397 € Prix max.3736 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
Prix m2 maison Manduel Prix Maison Prix min.2649 € Prix moyen2944 € Prix max.3238 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 terrain Manduel Prix Terrain Prix min.225 € Prix max.250 € Prix moyen275 € Evol. 3 derniers mois-0.6 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Manduel

Mai 2010 à Mai 2024
1 an -32.18 %
2 ans -13.47 %
5 ans + 10.63 %
10 ans + 19.24 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Manduel

Février 2010 à Mai 2024
1 an -139.60 %
2 ans -37.20 %
5 ans -41.20 %
10 ans + 19.20 %
6

Informations locales

Source INSEE Mai 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    76.9 %
  • Terrain
    19.2 %
  • Local / Bureau / Commerce
    3.8 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 3 pièces
    0.0 %
  • 4 pièces
    35.0 %
  • 5 pièces
    10.0 %
  • 6 pièces et +
    50.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • entre 50 et 150 m²
    42.3 %
  • > 150m²
    57.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Manduel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Gard
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Rodilhan2183 €2945 €
Bouillargues3002 €2611 €
Marguerittes2671 €2915 €
Saint-Gervasy2273 €2982 €
Garons3666 €2821 €
Bellegarde2490 €2960 €
Caissargues3500 €2691 €
Bezouce3270 €2732 €
Nîmes2589 €3171 €
Poulx2557 €3128 €

Les prix de l'immobilier à Manduel

Pour les projets immo à Manduel, nous avons rassemblé ces informations sur l'offre locale pour vous assister dans vos recherches.

Quelques données sur la démographie

La population de Manduel est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (60,62 %), alors que seulement 16,75 % de la population a 15-24 ans. La plupart des ménages manduellois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, la plus grande partie du parc immobilier de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui sont 73 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : aperçu du logement manduellois

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que le quartier. C'est Impasse Des Lavandieres qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 3 312 € du m², mais on peut trouver un bien à 950 € du m² situé Rue De La Paix.

On remarque une forte tendance à l'achat d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 57 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Immobilier à Manduel : conjoncture du marché manduellois

Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 505 € pour les appartements et de 2 137 € pour les maisons. Il faut noter que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 €/m². À une distance de 12 km de Manduel, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Nîmes, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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