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Prix de l'immobilier au Havre (76600)

1

Moyenne des prix de vente au m2 au Havre

Mai 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Le Havre Prix Appartement Prix min.2562 € Prix moyen2847 € Prix max.3131 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 maison Le Havre Prix Maison Prix min.2365 € Prix moyen2628 € Prix max.2890 € Evol. 3 derniers mois+4.7 %
Prix m2 terrain Le Havre Prix Terrain Prix min.436 € Prix max.485 € Prix moyen533 € Evol. 3 derniers mois-3.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier au Havre

Février 2010 à Mai 2024
1 an + 7.49 %
2 ans + 15.89 %
5 ans + 34.97 %
10 ans + 10.56 %
3

évolution du prix au m2 des terrains au Havre

Février 2016 à Mai 2024
1 an -3.51 %
2 ans + 50.52 %
5 ans + 49.69 %
6

Informations locales

Source INSEE Mai 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    27.0 %
  • Appartement
    52.2 %
  • Terrain
    1.7 %
  • Local / Bureau / Commerce
    6.7 %
  • Neuf
    6.2 %
  • Autre
    6.2 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    12.0 %
  • 2 pièces
    20.0 %
  • 3 pièces
    20.0 %
  • 4 pièces
    13.3 %
  • 5 pièces
    12.0 %
  • 6 pièces et +
    13.3 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    28.7 %
  • entre 50 et 150 m²
    56.2 %
  • > 150m²
    15.2 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Havre

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine maritime
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Harfleur2307 €2062 €
Sainte-Adresse3437 €3098 €
Montivilliers3126 €2445 €
Honfleur4327 €3515 €
La-Rivière-Saint-Sauveur3479 €3193 €
Trouville-sur-Mer6473 €5315 €
Deauville7011 €4491 €
Touques4004 €4291 €
Saint-Arnoult4022 €5389 €
Blonville-sur-Mer4734 €4358 €

Les tarifs de l'immobilier au Havre

Vous voudriez investir dans la pierre au Havre ? Pour vous aider à mettre en place votre projet, voici différentes informations utiles en ce qui concerne les prix.

évolutions des prix de vente immobilière au Havre

On note, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des logements du Havre qui atteint -1,1 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 2 106 € du m² pour les maisons et 1 794 € pour les appartements.
La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Gabriel Monod, avec 3 778 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Boulevard Jules Durand sont de l'ordre de 600 € du m². Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les transactions prédominantes du marché de l'immobilier.
Le Havre répertorie 80 974 résidences principales. Les résidences secondaires représentent quant à elles 1 805 logements.

Enfin, si on regarde les ventes au Havre, on en dénombre 3 837 dernièrement.

Comment le marché immobilier évolue-t-il ?

Pourquoi le choix du marché de l'immobilier havrais ancien ? Parce qu'il est majoritaire dans l'ensemble de la France. Au début des années 2000, le marché immobilier était volatil et le nombre des ventes est resté à un seuil raisonnable : autour de 800 000 ventes par an.

En 2008, l'économie mondiale a subi un ralentissement en raison de la crise des « subprimes » aux états-Unis et de ses effets sur l'immobilier. Dans ce cadre, le volume de transactions (564 000) et les prix ont fortement diminué, même si les prix sont vite remontés pour rejoindre un nouveau pic en 2011/2012.

Après une nouvelle période de baisse des prix jusqu'en 2013, les prix du marché de l'immobilier sont repartis à la hausse et ont gagné un nouveau sommet 2018. On a dénombré 1 073 000 de transactions en janvier 2020. Ce nouveau seuil constitue un niveau exceptionnel.

Ces deux dernières années, les taux d'intérêt ont été très faibles, ce qui a entraîné une hausse de la demande de logements. 2020 reste une année particulière. Il est encore complexe de mesurer les conséquences économiques de la crise, le marché immobilier étant assujetti à l'évolution de la pandémie.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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