par type de bien
- Maison / Propriété25.8 %
- Appartement50.2 %
- Local / Bureau / Commerce7.7 %
- Neuf9.6 %
- Autre6.7 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2556 € | Prix moyen2840 € | Prix max.3124 € | Evol. 3 derniers mois+0.1 % | |
Prix Maison | Prix min.2338 € | Prix moyen2598 € | Prix max.2857 € | Evol. 3 derniers mois+4 % | |
Prix Terrain | Prix min.252 € | Prix max.281 € | Prix moyen309 € | Evol. 3 derniers mois-0.4 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Harfleur | 2216 € | 2311 € |
Sainte-Adresse | 3460 € | 3314 € |
Montivilliers | 2894 € | 2645 € |
Honfleur | 3820 € | 3478 € |
La-Rivière-Saint-Sauveur | 3182 € | 2905 € |
Trouville-sur-Mer | 6135 € | 5415 € |
Deauville | 6785 € | 4715 € |
Touques | 3968 € | 4423 € |
Saint-Arnoult | 3852 € | 4728 € |
Blonville-sur-Mer | 5078 € | 4451 € |
Vous voudriez investir dans la pierre au Havre ? Pour vous aider à mettre en place votre projet, voici différentes informations utiles en ce qui concerne les prix.
On note, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des logements du Havre qui atteint -1,1 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 2 106 € du m² pour les maisons et 1 794 € pour les appartements.
La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Gabriel Monod, avec 3 778 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Boulevard Jules Durand sont de l'ordre de 600 € du m². Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les transactions prédominantes du marché de l'immobilier.
Le Havre répertorie 80 974 résidences principales. Les résidences secondaires représentent quant à elles 1 805 logements.
Enfin, si on regarde les ventes au Havre, on en dénombre 3 837 dernièrement.
Pourquoi le choix du marché de l'immobilier havrais ancien ? Parce qu'il est majoritaire dans l'ensemble de la France. Au début des années 2000, le marché immobilier était volatil et le nombre des ventes est resté à un seuil raisonnable : autour de 800 000 ventes par an.
En 2008, l'économie mondiale a subi un ralentissement en raison de la crise des « subprimes » aux états-Unis et de ses effets sur l'immobilier. Dans ce cadre, le volume de transactions (564 000) et les prix ont fortement diminué, même si les prix sont vite remontés pour rejoindre un nouveau pic en 2011/2012.
Après une nouvelle période de baisse des prix jusqu'en 2013, les prix du marché de l'immobilier sont repartis à la hausse et ont gagné un nouveau sommet 2018. On a dénombré 1 073 000 de transactions en janvier 2020. Ce nouveau seuil constitue un niveau exceptionnel.
Ces deux dernières années, les taux d'intérêt ont été très faibles, ce qui a entraîné une hausse de la demande de logements. 2020 reste une année particulière. Il est encore complexe de mesurer les conséquences économiques de la crise, le marché immobilier étant assujetti à l'évolution de la pandémie.
Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.