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Prix de l'immobilier à Reims (51100)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Reims

Juin 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Reims Prix Appartement Prix min.2853 € Prix moyen3171 € Prix max.3488 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Reims Prix Maison Prix min.2475 € Prix moyen2751 € Prix max.3026 € Evol. 3 derniers mois-2 %
Prix m2 terrain Reims Prix Terrain Prix min.610 € Prix max.678 € Prix moyen745 € Evol. 3 derniers mois+17.8 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Reims

Janvier 2010 à Juin 2024
1 an -10.20 %
2 ans -3.95 %
5 ans + 28.84 %
10 ans + 20.80 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Reims

Juin 2016 à Juin 2024
1 an + 94.69 %
2 ans + 67.11 %
5 ans + 80.38 %
6

Informations locales

Source INSEE Juin 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    39.4 %
  • Appartement
    47.0 %
  • Terrain
    0.7 %
  • Parking / Garage
    0.9 %
  • Local / Bureau / Commerce
    5.2 %
  • Neuf
    4.3 %
  • Autre
    2.5 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    7.9 %
  • 2 pièces
    9.4 %
  • 3 pièces
    9.4 %
  • 4 pièces
    19.5 %
  • 5 pièces
    16.4 %
  • 6 pièces et +
    29.2 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    18.8 %
  • entre 50 et 150 m²
    55.4 %
  • > 150m²
    25.8 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Reims

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Marne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Tinqueux2640 €2781 €
Bezannes3953 €3342 €
Bétheny2272 €2565 €
Fresne-lès-Reims2420 €2398 €
Épernay1929 €2025 €

Les tarifs immobiliers à Reims

Si vous avez des projets immo à Reims, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Tendances des prix de vente immobilière à Reims

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Reims ont subi une hausse des prix évaluée à 1,45 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 144 €, tandis que celui des maisons est de 2 490 €.
À Reims, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Rue D'Anjou vendu 4 884 € du m². La palme des logements les plus vendus revient aux appartements de 2 à 3 pièces ainsi qu'aux maisons de 4 à 5 pièces.
À Reims, vous retrouverez 92 353 résidences principales. Les résidences secondaires comptent, par comparaison, 2 463 logements.

Enfin, si on regarde les ventes à Reims, on en dénombre 3 279 dernièrement.

Point sur l'immobilier ancien

C'est le bâti ancien que nous avons retenu pour notre analyse du marché immobilier rémois car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, le marché du logement était assez constant. Bien que les prix des maisons aient varié, le volume s'est maintenu à un taux stable d'autour de 800 000 ventes par an.

La crise des « subprimes », qui a débuté en 2008 et a touché l'immobilier américain, a entraîné l'économie mondiale dans sa chute. Dans ce cadre, le volume de transactions (564 000) et les prix ont considérablement baissé, même si les prix sont vite remontés pour rejoindre un nouveau sommet en 2011/2012.

Le marché a connu d'importantes baisses jusqu'en 2013, lorsque les prix ont recommencé à monter avant d'atteindre un nouveau pic en 2018. En janvier 2020, un record est établi sur le marché avec 1 073 000 opérations.

Ces deux dernières années, les taux d'intérêt ont été très faibles, ce qui a permis une hausse de la demande de logements. L'année 2020 est pleine d'incertitudes pour des marchés de l'immobilier qui a su se montrer résilient. L'épidémie a effectivement mis ses activités à l'arrêt pendant deux mois et ne permet pas d'estimer fermement les effets de la crise.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et fiable de votre maison ou votre appartement.

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