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Prix de l'immobilier
proche de Reims
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Tinqueux (2.58 km)
Saint-Brice-Courcelles (4.02 km)
Bezannes (4.27 km)
Bétheny (6.38 km)
Fresne-lès-Reims (11.43 km)
Épernay (23.71 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Marne (51)
Observation des tarifs immobiliers à Reims
Si vous avez prévu un projet immobilier à Reims, ces renseignements concernant le secteur de la pierre dans la région vous seront utiles.
Marché de l'immobilier ancien : quelques chiffres sur la tendance de fond
Nous avons fait le choix de nous concentrer sur le parc immobilier ancien pour aborder l'offre rémoise, car il est prédominant en France. Le marché, au début des années 2000, a subi quelques secousses. Malgré tout, il a su se maintenir à un niveau convenable au niveau des ventes, qu'on évaluait autour de 800 000 par an.
Le déclenchement de la crise financière des « subprimes » aux états-Unis, en 2008, n'a pas ménagé le marché immobilier et l'économie internationale. Les prix et le volume des transactions (564 000 en cette année 2008) ont connu à ce moment une baisse sévère. Mais rapidement, les prix sont repartis à la hausse pour atteindre un premier pic en 2011/2012.
Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la baisse endurée à ce moment par le marché du logement. Ils reprennent leur progression vers un nouveau pic en 2018. 1 073 000 : c'est la quantité record de ventes réalisées sur un an, enregistrée en janvier 2020.
La diminution des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années a une incidence positive sur la demande. Elle a en effet facilité l'accès à la propriété. 2020 est l'année de l'interrogation pour le marché, dont les affaires ont été gelées durant deux mois du fait du confinement. S'il semble résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie pendant quelques mois.
Zoom sur l'immobilier rémois
Le marché immobilier à Reims subit, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 1,45 %. Les appartements sur place se vendent, actuellement, au prix moyen de 2 144 €/m², et les maisons y sont vendues à 2 490 €/m².
Alors que le prix moyen peut se négocier à 2 146 €/m², des biens se vendent jusqu'à 4 884 € du m² à Reims (Rue D'anjou). Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces.
Reims compte une partie de résidences principales estimée à 92 353 lors du dernier relevé. La même année, les résidences secondaires constituaient quant à elles 2 463 habitations.
C'est entre autres 3 279 biens qui se sont vendus dernièrement à Reims. De quoi accéder à des informations sûres et récentes sur le marché de l'immobilier.
La base d'informations chiffrées des logements vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier du secteur sera un outil qui, s'ajoutant à leur expertise, vous aidera à obtenir une estimation juste et fiable de votre logement destiné à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Reims
Octobre 2022
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.2776 € | Prix moyen3085 € | Prix max.3393 € | Evol. 3 derniers mois+9.2 % |
 |
Prix Maison | Prix min.2487 € | Prix moyen2764 € | Prix max.3040 € | Evol. 3 derniers mois+0.1 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.651 € | Prix max.724 € | Prix moyen796 € | Evol. 3 derniers mois+1.4 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Reims
Février 2010 à Octobre 2022
3
évolution du prix au m2 des terrains à Reims
Septembre 2015 à Octobre 2022
6
Informations locales
Source INSEE Octobre 2022
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Reims
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Marne
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Tinqueux | 2667 € | 2828 € |
| Saint-Brice-Courcelles | 2560 € | 2611 € |
| Bezannes | 3837 € | 3112 € |
| Bétheny | 2346 € | 2778 € |
| Fresne-lès-Reims | 2420 € | 2548 € |
| Épernay | 1906 € | 1957 € |
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