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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2766 € | Prix moyen3074 € | Prix max.3381 € | Evol. 3 derniers mois+5 % |
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Prix Maison | Prix min.2787 € | Prix moyen3097 € | Prix max.3406 € | Evol. 3 derniers mois-4.4 % |
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Prix Terrain | Prix min.410 € | Prix max.456 € | Prix moyen501 € | Evol. 3 derniers mois+0.3 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Fontaine-lès-Dijon | 2971 € | 3488 € |
| Talant | 2590 € | 3093 € |
| Chenôve | 1640 € | 2833 € |
| Saint-Apollinaire | 2983 € | 2962 € |
| Longvic | 2182 € | 3070 € |
| Ahuy | 3840 € | 3357 € |
| Plombières-lès-Dijon | 2570 € | 2289 € |
| Quetigny | 2080 € | 2915 € |
| Perrigny-lès-Dijon | 3239 € | 3157 € |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2598 € | 3003 € |
Les informations qui suivent sur le marché immobilier de Dijon sont destinées à vous assister dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.
De 2018 à 2020, les propriétés de Dijon présentent une hausse des prix de 2,43 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 063 €, et une maison à 2 663 €.
620 € du m² est le prix pratiqué dans Place De La Fontaine D'Ouche, alors que c'est Rue Georges Bizet qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 931 € du m². Les plus belles ventes de biens impliquent les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces.
Le dernier recensement a compté 84 094 résidences principales à Dijon, contre 2 734 résidences secondaires.
Pour terminer, du côté des ventes, Dijon a enregistré 1 163 opérations dernièrement.
Pour parler du secteur immobilier dijonnais, nous avons décidé de nous concentrer sur l'ancien car il est majoritaire en France. Le marché de l'immobilier a été volatil au début des années 2000, mais le volume des ventes est resté à un seuil raisonnable, autour de 800 000 ventes par an.
C'est en 2008 qu'arrive la crise des « subprimes » aux états-Unis. L'immobilier et l'économie mondiale en éprouveront les effets secondaires. Le nombre des transactions (564 000) et les prix ont alors fortement baissé, même si les prix sont rapidement repartis à la hausse, atteignant un nouveau pic en 2011/2012.
Le marché a subi de fortes baisses jusqu'en 2013, lorsque les prix ont recommencé à monter avant de rejoindre un nouveau sommet en 2018. La hausse exceptionnelle du volume de transactions réalisées sur une année a été battue en janvier 2020, où elles ont excédé 1 073 000.
Ces deux dernières années, les taux d'intérêt ont diminué, ce qui a facilité l'acquisition de biens par les particuliers et a donc accru la demande. L'épidémie fait planer l'incertitude quant au fonctionnement du marché immobilier sur l'année 2020. Le secteur a, du fait du confinement, été mis à l'arrêt pendant deux mois mais le marché a l'air de faire preuve de résilience.
La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant juste et sûr à votre bien immobilier destiné à la vente.
