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Observation des prix immobiliers à Fontaine-lès-Dijon

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Fontaine-lès-Dijon, voilà diverses informations sur le marché dans le secteur.

Focus sur le marché de l'immobilier de Fontaine-lès-Dijon

À Fontaine-lès-Dijon, entre 2018 et 2020, une hausse évaluée à 16,34 % a changé le prix des biens. Les appartements sur place se vendent, en ce moment, au prix moyen de 2 126 €/m², et les maisons y sont vendues à 2 535 €/m². Sachez que dans la région de Fontaine-lès-Dijon, c'est-à-dire en Bourgogne-Franche-Comté, le prix moyen des logements mis sur le marché s'élève à 1 342 €/m². éducation secondaire, culture, transports, divertissements... vous retrouverez en outre un accès à une multitude de services dans la grande ville de Dijon, à 2,9 km de distance.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Fontaine-lès-Dijon ?

Parmi les ventes majoritaires, les maisons de 5 à 6 pièces et les appartements de 1 à 3 pièces s'imposent comme les logements les plus appréciés. De fait, les appartements de 1 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2019 puisqu'ils ont représenté 38 % des ventes, avec 10 appartements de 1 pièce et 8 appartements de 3 pièces.

La configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et l'état général sont des critères déterminants pour l'estimation d'un bien immobilier. Ici, des biens se négocient à 1 204 € du m² (Rue De Jouvence), mais les tarifs peuvent grimper jusqu'à 3 382 € du m² (Rue Des Templiers). Pour ce qui est du prix moyen, il est de 2 321 €/m².

Le profil des Fontainois

Il y a peu de personnes de 15-24 ans à Fontaine-lès-Dijon (17,58 %). En revanche, les résidents fontainois sont d'âge moyen, puisque 55,83 % d'entre eux sont des 25-54 ans. Les résidences principales de 4 ou 6 pièces sont les logements caractéristiques de Fontaine-lès-Dijon, et elles abritent principalement des ménages d'une famille. De plus, 75 % des personnes habitant dans cette petite ville sont propriétaires.

Afin de connaître le prix juste et fiable de votre logement, les agents immobiliers de la région peuvent vous assister. Ils sauront employer, parallèlement à la base de biens immobiliers vendus dont ils disposent, leur expérience et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Fontaine-lès-Dijon

Juillet 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Fontaine lès Dijon Prix Appartement Prix min.2014 € Prix moyen2238 € Prix max.2461 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 maison Fontaine lès Dijon Prix Maison Prix min.2342 € Prix moyen2603 € Prix max.2863 € Evol. 3 derniers mois-4.1 %
Prix m2 terrain Fontaine lès Dijon Prix Terrain Prix min.95 € Prix max.106 € Prix moyen116 € Evol. 3 derniers mois+0.7 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fontaine-lès-Dijon

Mai 2010 à Juillet 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Fontaine-lès-Dijon

Mai 2012 à Juillet 2021
6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fontaine-lès-Dijon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Côte d'or
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Talant2055 €2473 €
Dijon2275 €2299 €
Ahuy2763 €2215 €
Plombières-lès-Dijon2008 €1857 €
Chenôve1458 €2120 €
Saint-Apollinaire2475 €2442 €
Longvic1995 €2231 €
Quetigny1886 €2403 €
Perrigny-lès-Dijon2687 €2282 €
Chevigny-Saint-Sauveur2169 €2334 €
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