Prix de l'immobilier à Ahuy (21121)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Ahuy

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3456 €	Prix moyen3840 €	Prix max.4224 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.3012 €	Prix moyen3347 €	Prix max.3681 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.253 €	Prix max.282 €	Prix moyen310 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ahuy

Avril 2016 à Décembre 2025

1 an + 13.67 %

2 ans + 17.42 %

5 ans + 20.37 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ahuy

2020 à Décembre 2025

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  41.7 %
• Appartement

  41.7 %
• Terrain

  8.3 %
• Autre

  8.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  10.0 %
• 2 pièces

  20.0 %
• 4 pièces

  30.0 %
• 6 pièces et +

  40.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  33.3 %
• entre 50 et 150 m²

  41.7 %
• > 150m²

  25.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ahuy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Côte d'or

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Fontaine-lès-Dijon	2967 €	3493 €
Talant	2538 €	3130 €
Plombières-lès-Dijon	2570 €	2308 €
Dijon	3071 €	3083 €
Saint-Apollinaire	3004 €	2980 €
Chenôve	1622 €	2825 €
Quetigny	2074 €	2912 €
Longvic	2201 €	3059 €
Perrigny-lès-Dijon	3239 €	2917 €
Chevigny-Saint-Sauveur	2610 €	2957 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Ahuy ?

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Quelques renseignements précis sur les citoyens d'Ahuy (âge, propriétaire ou locataire...)

La population d'Ahuy est d'âge moyen, avec 49,94 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,46 % de la population de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. De surcroît, on trouve 83 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Ahuy ?

La valeur des logements est conditionnée avant tout par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que l'état général. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 25 % des actes de vente.

Immobilier aqueducien : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 0,27 % affecte le marché immobilier d'Ahuy. Le marché actuel indique 2 481 € pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 1 342 €/m² en Bourgogne-Franche-Comté. Notez qu'à 5,5 km, on trouve la grande ville de Dijon, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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