Prix de l'immobilier à Talant (21240)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Talant

Janvier 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2421 €	Prix moyen2691 €	Prix max.2960 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %
	Prix Maison	Prix min.2753 €	Prix moyen3059 €	Prix max.3364 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.415 €	Prix max.462 €	Prix moyen508 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Talant

2010 à Janvier 2025

1 an + 12.73 %

2 ans + 15.48 %

5 ans + 21.29 %

10 ans + 12.17 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Talant

Novembre 2019 à Janvier 2025

1 an + 35.71 %

2 ans + 35.71 %

6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  27.6 %
• Appartement

  69.3 %
• Terrain

  0.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.6 %
• Autre

  0.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.0 %
• 2 pièces

  14.4 %
• 3 pièces

  14.4 %
• 4 pièces

  18.4 %
• 5 pièces

  13.6 %
• 6 pièces et +

  22.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.7 %
• entre 50 et 150 m²

  71.7 %
• > 150m²

  12.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Talant

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Côte d'or

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Fontaine-lès-Dijon	2982 €	3454 €
Plombières-lès-Dijon	2570 €	2292 €
Dijon	3074 €	3080 €
Ahuy	3840 €	3166 €
Chenôve	1655 €	2697 €
Saint-Apollinaire	2998 €	3078 €
Longvic	2270 €	2829 €
Perrigny-lès-Dijon	3400 €	3122 €
Quetigny	2100 €	2867 €
Couchey	3373 €	2561 €

Le marché de l'immobilier de Talant et ses prix

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Habitants de Talant : qui sont-ils ?

Les résidents de Talant sont majoritairement d'âge moyen, avec 56,13 % de 25-54 ans et seulement 19,5 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Talantais, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la commune, 58 % sont occupées par des propriétaires.

Aperçu de l'habitat talantais

Un bien immobilier est estimé à partir de différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que l'orientation. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Talant a été de 3 538 € du m², pour un bien situé Rue Louise Michel.

Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 33 % des transactions.

Les chiffres de l'immobilier talantais

Le marché immobilier connaît, à Talant, une hausse des prix d'environ 12,09 % entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 1 637 €, et une maison à 2 589 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 342 €/m² pour les appartements vendus en Bourgogne-Franche-Comté. Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 3,5 km se trouve la grande ville de Dijon.

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