Comparatif des meilleures agences immobilières de Dijon
Dénicher la bonne agence immobilière à Dijon sera plus que nécessaire si vous envisager de vendre ou acquérir un commerce ou une habitation. En effet, s’embarquer seul dans un projet de location ou d’achat n’est pas chose aisée, il est assez complexe de cerner efficacement le marché immobilier sur la ville qui varie en permanence, une liste des agences immobilières à Dijon va vous apporter une grande aide. Nous vous présentons sur cette page le classement des meilleures agences immobilières de Dijon, location et vente. Il va vous être possible alors de comparer les différents professionnels de l’immobilier, de découvrir ceux à côté de chez vous et ceux pouvant correspondre à votre projet.
Ce classement des meilleures agences à Dijon comment marche-t-il ? Sur ce site sont recensées les diverses agences immobilières Dijon centre ville et sur tous les quartiers de la commune, et pour chacune d’entre elles une note est calculée qui va établir un classement précis. La notation est basée sur les avis attribués par les clients, avec un classement final vous permettant de dénicher une agence immobilière sur Dijon centre-ville sans peine. Une agence immobilière affichant une note peu élevée a soit récolté de nombreux avis négatifs, soit n’a recueilli que peu de bons avis de clients. En revanche une agence sur Dijon, location comme vente, avec une note élevée vous est prestement conseillée. Ces différents avis, bons ou mauvais, sur les agences immobilières de Dijon vont ainsi guider votre décision.
Découvrir également l'évolution du prix de l'immobilier sur Dijon.
Quelles sont les secteurs où un bien a été vendu par les agences immobilières sur la commune de Dijon
| RUE DES FLEURS |
| RUE FRANCOIS BAUDOT |
| RUE EUGENE BUSSIERE |
| RUE DE CROMOIS |
| RUE CHAPPE |
| RUE D YORK |
| BOULEVARD DES VALENDONS |
| RUE GAMBETTA |
| AVENUE DE MARBOTTE |
| RUE DES PEJOCES |
Actuellement les agences immobilières sur Dijon recherchent des biens à proximité des rues :
| RUE DOCTEUR SCHMITT |
| RUE DU TRANSVAAL |
| RUE LOUIS DEROCHE |
| RUE DES SAUNIERES |
| RUE DU VAL D OR |
| PLACE DE LA FONTAINE D OUCHE |
| RUE GENERAL FAUCONNET |
| RUE NICOLAS FETU |
| RUE DE MIRANDE |
| IMPASSE DOCTEUR ALFRED RICHET |
Dans quel quartier sur Dijon trouver une agence immobilière
- Z i Nord Est
- York
- Voltaire
- Universites
- Trois Forgerons
- Tire Pesseau
- Tanneries
- Stearinerie
- Stalingrad
- Saint-Pierre
- Saint-Michel
- Sacre Coeur
- Republique
- Providence
- Petites Roches
- Petit Citeaux
- Parc des Sports
- Monge
- Mansart
- Lyautey
- Locheres
- Les Valendons
- Les Roses
- Les Hauts de Montchapet
- Lentilleres
- Le Lac
- Le Bocage
- Larrey
- La Toison d'Or
- La Montagne
- La Gare
- La Charmette
- Jouvence Ouest
- Jouvence Est
- J j Rousseau
- Greuze
- Gresilles Centre
- Grangier
- Francois Pompon
- Fauconnet
- Eugene Spuller
- Edouard Belin
- Docteur Lavalle
- Davout
- Darcy
- Cordeliers
- Concorde
- Combe à la Serpent Le Lac
- Clos de Pouilly
- Clemenceau
- Chartreuse
- Charles de Gaulle
- Champmaillot
- Champ Perdrix
- Castelnau
- Castel
- Casernes
- Carrousel
- Carrieres Bacquin
- Bourroches Ouest
- Bourroches Est
- Bel Air
- Balzac
- Arsenal
- Arquebuse
- Abattoirs
Dijon : pour quelle raison faire confiance à une agence immobilière ?
Avez-vous des projets immobiliers à Dijon ? Si c'est le cas, comptez sur les conseils d'un expert.
Les agents immobiliers à Dijon
En mettant son savoir-faire et son réseau expert à la disposition de ses clients, le professionnel de l'immobilier leur permet d'économiser du temps et de l'argent. Recourir à celui-ci est donc souvent intéressant. Pour votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous tourner vers l'une des 202 agences immobilières que répertorie Dijon. De plus, en cas d'évolution de votre projet et de recherche étendue à l'ensemble du département de la Côte-d'Or, vous pouvez choisir entre 483 agences.
Les avantages d'un partenariat avec un agent immobilier
Afin de faire le lien entre le vendeur et l'acquéreur, il y a le professionnel de l'immobilier. Afin de rendre la vente et l'achat davantage efficaces et plus justes, il estime les prix selon les derniers indices en garantissant un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Ses rôles sont multiples : il vous aide en effet pour vos démarches administratives et l'obtention d'autres papiers indispensables au montage de votre projet. Vous serez libres d'également faire appel à votre agent immobilier pour négocier pour vous, le cas échéant. Pour terminer, il officie conjointement avec le notaire vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 28 notaires de Dijon ou les 84 officiers ministériels du département de la Côte-d'Or.
Agences immobilières - prestations de services et frais
La promotion de votre logement peut aussi être confiée aux agences (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et de vidéos mais aussi accompagnement pour vos démarches administratives). Votre projet sera également soutenu par des services d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés qui vous seront procurés en agences.
La commission prélevée par les agences immobilières, également appelée frais d'agence, n'est restreinte par aucune législation. Elle a pour but de rémunérer les agents immobiliers. Toutefois, les frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, d'après la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être affichés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ainsi, vous n'aurez aucun souci de visibilité quant au montant à débourser. Les forfaits, indépendants de la valeur de vos transactions immobilières, peuvent également être une option à prendre en compte. Par exemple, en 2019, ces frais fixes étaient généralement compris entre 2 000 et 5 000 €.
Biens vendus en agence : quels sont-ils ?
Les Français vont plus vers les agences immobilières pour les achats/ventes (65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % grâce aux notaires). En pole position des logements les plus cédés en 2019, à Dijon, on trouve des 5 pièces pour les maisons (ici, 29 %) et des 3 pièces pour les appartements (29 % des ventes).
Quelle progression au niveau des prix du marché de l'immobilier à Dijon ?
Récemment, au niveau national, plusieurs augmentations des prix de l'immobilier urbain ont été constatées. À Dijon, on a observé une légère augmentation du prix au m² de 1,71 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Une légère montée du prix au m² en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement (+2,43 %) a aussi été notée. À titre d'information, la médiane de la valeur des achats immobiliers s'élève à 230 000 €, à savoir 2 578 €/m².
