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Qu'est-ce qui incite les acheteurs tout comme les vendeurs de Chenôve à consulter une agence immobilière ?

L'accompagnement d'un spécialiste de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Chenôve.

À Chenôve, quel est le nombre d'agences ?

Qu'il s'agisse de vendre ou d'acheter un bien immobilier, avoir recours à un agent immobilier est une bonne idée. Par ses relations ainsi que son expertise, il vous aide à ne pas perdre votre temps tout en faisant des économies financières. De par leur implantation locale, les 9 agences immobilières que compte Chenôve peuvent vous être d'un grand soutien pour votre requête immobilière. Et aucune inquiétude à avoir si votre projet change au fil du temps, il y a 483 agences sur l'ensemble du département de la Côte-d'Or.

Faire appel à une agence immobilière : quels atouts ?

étiez-vous au courant ? Le professionnel de l'immobilier, qualifié pour délivrer des conseils financiers et juridiques, est l'allié idéal du cédant et de l'acquéreur entre lesquels il fait le lien. Quand il évalue un bien, c'est en vous assurant un suivi notaire, ce qui rend la transaction immobilière à la fois plus juste, plus fiable et plus efficace. Il vous guide dans les procédures administratives, vous vient en aide pour rassembler l'ensemble des papiers utiles... Par ailleurs, il peut s'occuper des négociations en votre nom. Pour finir, il intervient sur votre projet avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 2 juristes travaillant à Chenôve. Et si vous le voulez, vous pouvez élargir votre réflexion au département de la Côte-d'Or et à ses 84 notaires.

Qu'attendre du tarif des commissions d'agence immobilière ?

Les agences peuvent fixer la valeur des frais d'agence comme elles l'entendent puisque la loi ne les encadre pas. Ceux-ci rémunèrent ainsi les agents immobiliers pour leur mission de contact. La loi Alur a rendu nécessaire l'affichage des tarifs appliqués en agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). En général, ils sont cependant compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits, indépendants du montant de vos achats immobiliers, peuvent aussi être une idée à prendre en compte. Par exemple, en 2019, ces frais fixes étaient généralement compris entre 2 000 et 5 000 €.

Non seulement les réseaux d'agences immobilières mettent leur savoir-faire à votre service, mais elles prennent en charge également la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : aide à la négociation, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles... Les conseils proposés par les agences immobilières pour mettre en valeur votre logement sont variés et peuvent aussi comporter une réalisation de photographies et de vidéos et des prestations de homestaging.

Biens proposés en agence : quels sont-ils ?

Au niveau national, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des transactions totales. 65 % des ventes de biens sont effectuées via les agences immobilières. Au cours de l'année 2019 à Chenôve, les agences ont négocié une majorité de 4 pièces (47 % des maisons vendues) ainsi que des 3 pièces pour 38 % des ventes d'appartements.

Au sujet du marché de l'immobilier à Chenôve, quelle progression a-t-on remarquée concernant les prix ?

À l'échelle du pays, le mètre carré urbain a connu plusieurs augmentations de prix les années précédentes. À Chenôve, une très forte progression du prix au m² a aussi été relevée (+28,57 %) au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, à savoir que l'évolution était d'environ -10,22 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une forte diminution du prix au m². Le prix médian des achats immobiliers s'élève quant à lui à 197 000 €, soit à 1 953 €/m².