prix de l'immobilier
ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS

Estimez gratuitement votre bien immobilier
Obtenez une estimation de votre bien en moins de 3 minutes !

Rechercher un bien
  1. Prix immobilier
  2. >
  3. Loire
  4. >
  5. Saint Étienne

Prix de l'immobilier à Saint-Étienne (42000)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Étienne

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Étienne Prix Appartement Prix min.1376 € Prix moyen1529 € Prix max.1681 € Evol. 3 derniers mois+8.4 %
Prix m2 maison Saint Étienne Prix Maison Prix min.1685 € Prix moyen1873 € Prix max.2060 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 terrain Saint Étienne Prix Terrain Prix min.265 € Prix max.295 € Prix moyen324 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Saint-Étienne et obtenez la valeur de votre bien immobilier

Estimation immobilière gratuite à Saint-Étienne
2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Étienne

Mai 2010 à Février 2024
1 an -7.00 %
2 ans -0.71 %
5 ans + 16.99 %
10 ans -1.82 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Étienne

Juin 2016 à Février 2024
1 an + 30.17 %
2 ans + 19.32 %
5 ans + 54.58 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    11.5 %
  • Appartement
    73.1 %
  • Terrain
    0.3 %
  • Parking / Garage
    1.1 %
  • Local / Bureau / Commerce
    7.8 %
  • Neuf
    0.3 %
  • Autre
    5.9 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    8.0 %
  • 2 pièces
    14.1 %
  • 3 pièces
    14.1 %
  • 4 pièces
    23.1 %
  • 5 pièces
    15.3 %
  • 6 pièces et +
    12.7 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    27.1 %
  • entre 50 et 150 m²
    58.1 %
  • > 150m²
    14.8 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Étienne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Priest-en-Jarez2609 €3547 €
Villars1447 €2687 €
L'ETRAT2042 €3259 €
La-Talaudière2637 €2831 €
Saint-Jean-Bonnefonds2208 €2657 €
Roche-la-Molière2098 €2348 €
Saint-Genest-Lerpt2206 €2905 €
La-Ricamarie933 €1773 €
Sorbiers2268 €2802 €
Le-Chambon-Feugerolles1402 €2051 €

Le marché de l'immobilier de Saint-étienne et ses prix

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'acquisition immo à Saint-étienne, voici divers renseignements sur les prix.

étude du marché du logement à Saint-étienne

Les prix de l'immobilier de Saint-étienne subissent, de 2018 à 2020, une hausse de 0,58 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 977 €, et une maison à 1 860 €.
À Saint-étienne, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Chemin Du Cret Pinson vendu 3 235 € du m². La palme des biens immobiliers les plus vendus revient aux appartements de 2 à 3 pièces ainsi qu'aux maisons de 4 à 5 pièces.
Les résidences principales sont largement majoritaires, ce type de logement représentant 84 779 unités. Par comparaison, le dernier recensement estimait le nombre de résidences secondaires à 2 336.

Enfin, le nombre de logements vendus dernièrement à Saint-étienne se chiffre à 3 791. Une donnée intéressante à prendre en considération dans votre évaluation immobilière.

Tout connaître du marché immobilier ancien

Pour l'évocation du marché stéphanois, nous avons choisi d'aborder l'immobilier ancien car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, le volume des ventes sur le marché de l'immobilier s'est maintenu à un niveau modéré malgré une certaine volatilité (autour de 800 000 transactions par an).

En 2008, l'économie mondiale a essuyé un fléchissement en raison de la crise des « subprimes » aux états-Unis et de ses effets sur l'immobilier. Dans ce contexte, le nombre d'opérations (564 000) et les prix ont considérablement diminué, même si les prix sont rapidement remontés pour atteindre un nouveau sommet en 2011/2012.

Les prix ont vécu une nouvelle phase de baisse jusqu'en 2013, avant d'augmenter à nouveau et de rejoindre un nouveau pic 2018. Un nouveau record est établi en janvier 2020, lorsque les ventes réalisées sur l'année enregistrent un total de 1 073 000 transactions.

Ces deux dernières années, les taux d'intérêt ont été très faibles, ce qui a entraîné une hausse de la demande de logements. 2020 a été impactée par la crise sanitaire et les deux mois de suspension de l'activité immobilière du fait du confinement. Le doute plane sur les performances de l'année, les conséquences économiques de la crise étant encore délicates à quantifier. Par ailleurs, l'épidémie reste un facteur à prendre en compte dans les prochains mois.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?
Cliquez sur les étoiles pour noter
3,8 sur 5 étoiles
12 personnes ont noté cette page