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La Talaudière : examen des coûts immobiliers

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à La Talaudière ? Voici quelques renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Comment se porte l'immobilier à La Talaudière ?

Les études chiffrées, entre 2018 et 2020, aident à observer une hausse des prix du logement à La Talaudière de 2,15 %. À l'heure actuelle, le prix moyen du m² y est de 2 160 €/m² pour les appartements et de 2 335 €/m² pour les maisons. Sur le marché existant de la région, les biens mis en vente en Auvergne-Rhône-Alpes affichent un prix moyen de 2 643 €/m². éducation secondaire, culture, transports, divertissements... vous retrouverez de plus un accès à une multitude d'infrastructures dans la grande ville de Saint-étienne, à 6,4 km de distance.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à La Talaudière ?

Après analyse des transactions prédominantes, on remarque une grande demande de maisons de 4 à 5 pièces et d'appartements de 1 à 3 pièces. On a comptabilisé 20 appartements de 3 pièces et 10 appartements de 1 pièce dans les ventes de 2019. Les logements proposant 1 à 3 pièces ont couvert 43 % des ventes de l'année.

La valeur d'un logement est déterminée en fonction de critères tels que le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration ainsi que l'orientation. Les prix des biens situés à La Talaudière se négocient à 2 168 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers grimpent à 3 522 € du m² (Montafouet).

Comment définir les Talaudiérois ?

La plupart des Talaudiérois sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. D'autre part, les personnes âgées de 15-24 ans ne représentent que 19,33 % des résidents. Les résidences principales de 3 ou 4 pièces sont les biens de référence et on y trouve en majorité des foyers d'une famille, prédominants à La Talaudière. De surcroît, 58 % des personnes vivant sur la commune ont choisi de devenir propriétaires de leur habitation.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien immobilier en vente, vous pourrez compter sur les agents immobiliers du secteur (qui mettront à votre service leur efficacité et leur maîtrise du marché local), mais également sur leur base d'informations au sujet des logements vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Talaudière

Janvier 2022
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement La Talaudière Prix Appartement Prix min.2240 € Prix moyen2489 € Prix max.2737 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 maison La Talaudière Prix Maison Prix min.2430 € Prix moyen2700 € Prix max.2970 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain La Talaudière Prix Terrain Prix min.234 € Prix max.261 € Prix moyen287 € Evol. 3 derniers mois-0.7 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Talaudière

Août 2010 à Janvier 2022
3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Talaudière

Juin 2013 à Janvier 2022
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2022
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Talaudière

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire
  Appartement Maison
  Apt. Maison
La-Tour-en-Jarez3069 €2335 €
Sorbiers2367 €2626 €
L'ETRAT2521 €3392 €
Saint-Priest-en-Jarez2442 €2566 €
Saint-Jean-Bonnefonds1913 €2663 €
Saint-Étienne1445 €1900 €
Villars1277 €2542 €
Saint-Héand1924 €2426 €
Saint-Chamond1517 €2321 €
Saint-Genest-Lerpt1902 €2655 €
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