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Prix de l'immobilier à L'ETRAT (42580)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à L'ETRAT

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement L'ETRAT Prix Appartement Prix min.2079 € Prix moyen2311 € Prix max.2542 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison L'ETRAT Prix Maison Prix min.2808 € Prix moyen3121 € Prix max.3433 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain L'ETRAT Prix Terrain Prix min.116 € Prix max.129 € Prix moyen141 € Evol. 3 derniers mois+INF %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à L'ETRAT

2016 à Mars 2024
1 an + 18.45 %
2 ans -0.96 %
5 ans + 3.90 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à L'ETRAT

Septembre 2018 à Mars 2024
1 an -16.28 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    63.2 %
  • Appartement
    31.6 %
  • Terrain
    5.3 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    5.6 %
  • 3 pièces
    0.0 %
  • 4 pièces
    27.8 %
  • 5 pièces
    11.1 %
  • 6 pièces et +
    27.8 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    5.3 %
  • entre 50 et 150 m²
    68.4 %
  • > 150m²
    26.3 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de L'ETRAT

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Priest-en-Jarez2623 €3521 €
Villars1434 €2656 €
La-Talaudière2652 €2833 €
Saint-Étienne1537 €1819 €
Saint-Héand2449 €2103 €
Saint-Genest-Lerpt2207 €2943 €
Sorbiers2282 €2703 €
La-Fouillouse2652 €4229 €
Saint-Jean-Bonnefonds2203 €2602 €
Roche-la-Molière2106 €2338 €

Le marché immobilier de L'étrat et ses prix

Les renseignements qui suivent concernant l'offre immobilière de L'étrat sont destinés à vous assister dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Qui sont les habitants de L'étrat ?

La population de L'étrat est d'âge moyen, avec 57,82 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,5 % de 15-24 ans). Les Stratiens vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les habitants de ce bourg ont choisi, à 66 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à L'étrat ?

La valeur des biens immobiliers est conditionnée avant tout par le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général. À L'étrat, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Route Des Brossettes vendu 3 700 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 1 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 53 % des actes de vente.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de L'étrat

Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 684 € du m² pour les maisons et 1 951 € pour les appartements. Les prix moyens appliqués en Auvergne-Rhône-Alpes sur le marché de l'appartement sont de 2 643 €/m². À une distance de 7,2 km de L'étrat, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Saint-étienne, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer un montant juste et sûr au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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