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Tarifs immobiliers à L'étrat : ce qu'il faut savoir

Voici des informations sur le marché du logement à L'étrat ; elles vous seront utiles dans le cadre de vos démarches.

Comment se porte le marché immobilier à L'étrat ?

Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 2 684 €/m², celui des appartements y est de 1 951 €/m². Pour faire une comparaison avec les prix appliqués en région, sachez que les biens vendus en Auvergne-Rhône-Alpes affichent un prix moyen de 2 643 €/m². éducation secondaire, culture, transports, divertissements... vous trouverez par ailleurs un accès à une multitude d'infrastructures dans la grande ville de Saint-étienne, à 7,2 km de distance.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à L'étrat ?

Les maisons de 3 à 5 pièces et les appartements de 1 à 3 pièces sortent du lot dans les ventes majoritaires sur le marché de l'immobilier. En effet, ce sont les appartements de 1 à 3 pièces, dont 7 de 3 pièces et 4 de 1 pièce, qui ont eu le plus de succès en 2019, constituant 53 % des ventes.

L'estimation d'un bien immobilier est influencée par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, l'orientation ou bien la configuration. Alors que certains biens s'achètent à 1 442 € du m² (Rue Du Mal Leclerc), les coûts les plus élevés du marché à L'étrat peuvent égaler 3 700 € du m² (Route Des Brossettes). En moyenne, il faut compter 2 435 €/m² pour l'achat d'un logement.

Citoyens de L'étrat : qui sont-ils ?

Si vous figurez parmi les 25-54 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge prédominante de cette population stratienne d'âge moyen. Les personnes âgées de 15-24 ans ne comptent, quant à elles, que pour 18,5 % de la population. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans des résidences principales de 5 ou 6 pièces qui forment le principal des foyers stratiens. Par ailleurs, parmi les habitants de la ville, on répertorie 66 % de propriétaires.

Dans le but de proposer votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base précise des biens immobiliers vendus pour calculer le prix le plus juste de votre bien.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à L'ETRAT

Janvier 2022
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement L'ETRAT Prix Appartement Prix min.2268 € Prix moyen2521 € Prix max.2773 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison L'ETRAT Prix Maison Prix min.3052 € Prix moyen3392 € Prix max.3731 € Evol. 3 derniers mois-8.8 %
Prix m2 terrain L'ETRAT Prix Terrain Prix min.68 € Prix max.76 € Prix moyen83 € Evol. 3 derniers mois-0.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à L'ETRAT

Septembre 2013 à Janvier 2022
3

évolution du prix au m2 des terrains à L'ETRAT

2015 à Janvier 2022
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2022
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de L'ETRAT

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire
  Appartement Maison
  Apt. Maison
La-Tour-en-Jarez3069 €2335 €
Saint-Priest-en-Jarez2442 €2566 €
Villars1277 €2542 €
La-Talaudière2489 €2700 €
Saint-Étienne1445 €1900 €
Saint-Héand1924 €2426 €
Saint-Genest-Lerpt1902 €2655 €
Sorbiers2367 €2626 €
La-Fouillouse2261 €2538 €
Saint-Jean-Bonnefonds1913 €2663 €
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