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Les tarifs immobiliers à La Fouillouse

Vous avez des objectifs immobiliers à La Fouillouse ? Voici un aperçu des précisions sur l'offre des environs. Elles vous seront utiles dans vos démarches.

Quelle évolution à La Fouillouse dans les prix immobiliers ?

Les logements à La Fouillouse ont subi une hausse des prix de 19,42 % entre 2018 et 2020. Sur place, le prix moyen du m² des appartements apparaît en ce moment à 1 483 €/m², et celui des maisons est à 2 093 €/m². Pour se situer sur le marché, le prix moyen en vigueur en région pour les biens, ici en Auvergne-Rhône-Alpes, est de 2 643 €/m². Depuis La Fouillouse, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Saint-étienne, localisée à une distance de 9,2 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à La Fouillouse ?

Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces connaissent un grand succès dans le marché de l'immobilier : ce sont les transactions majoritaires. Avec 6 appartements de 4 pièces et 6 appartements de 3 pièces vendus en 2019, soit 31 % des ventes, le logement de 3 à 4 pièces est donc sans le moindre doute le plus demandé.

Divers facteurs déterminent l'estimation d'un logement : le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Alors que la moyenne du prix des logements à La Fouillouse est aux environs de 1 894 €/m², la transaction la plus onéreuse en 2019 a concerné un bien (Chemin Du Coin) vendu 2 995 € du m².

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Feuillantins ?

Les personnes âgées de 15-24 ans sont minoritaires à La Fouillouse (17,1 %). Par contre, la population d'âge moyen (25-54 ans) est la plus représentée, constituant 61,74 % des habitants. Les résidences principales de 4 ou 6 pièces sont les biens de référence et on y trouve en majorité des ménages d'une famille, prédominants à La Fouillouse. Par ailleurs, 73 % des personnes résidant dans cette ville sont propriétaires.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure estimation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à solliciter les professionnels de l'immobilier de la région, qui allieront leur savoir-faire avec l'utilisation de leur base de logements vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Fouillouse

Janvier 2022
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement La Fouillouse Prix Appartement Prix min.2034 € Prix moyen2261 € Prix max.2487 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 maison La Fouillouse Prix Maison Prix min.2284 € Prix moyen2538 € Prix max.2791 € Evol. 3 derniers mois+4.8 %
Prix m2 terrain La Fouillouse Prix Terrain Prix min.162 € Prix max.180 € Prix moyen198 € Evol. 3 derniers mois-0.9 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Fouillouse

Août 2011 à Janvier 2022
3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Fouillouse

Février 2014 à Janvier 2022
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2022
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Fouillouse

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Just-Saint-Rambert2329 €2373 €
Andrézieux-Bouthéon1883 €2634 €
Saint-Genest-Lerpt1902 €2655 €
Saint-Héand1924 €2426 €
Villars1277 €2542 €
L'ETRAT2521 €3392 €
Saint-Priest-en-Jarez2442 €2566 €
Veauche2449 €2480 €
La-Tour-en-Jarez3069 €2335 €
Roche-la-Molière1796 €2055 €
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