Prix de l'immobilier à Andrézieux-Bouthéon (42160)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Andrézieux-Bouthéon

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2304 €	Prix moyen2560 €	Prix max.2816 €	Evol. 3 derniers mois-9.4 %
	Prix Maison	Prix min.2479 €	Prix moyen2755 €	Prix max.3030 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.177 €	Prix max.197 €	Prix moyen216 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Andrézieux-Bouthéon

Décembre 2012 à Décembre 2025

1 an + 0.26 %

2 ans -15.36 %

5 ans + 5.91 %

10 ans + 5.12 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Andrézieux-Bouthéon

Avril 2016 à Décembre 2025

1 an + 20.30 %

2 ans -39.59 %

5 ans + 20.30 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  29.2 %
• Appartement

  50.0 %
• Terrain

  4.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  12.5 %
• Neuf

  4.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.3 %
• 2 pièces

  31.6 %
• 3 pièces

  31.6 %
• 4 pièces

  31.6 %
• 5 pièces

  5.3 %
• 6 pièces et +

  5.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.7 %
• entre 50 et 150 m²

  66.7 %
• > 150m²

  16.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Andrézieux-Bouthéon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Cyprien	3067 €	2464 €
Saint-Just-Saint-Rambert	2760 €	2783 €
Veauche	2630 €	2766 €
La-Fouillouse	2480 €	2800 €
Sury-le-Comtal	1349 €	2114 €
Saint-Genest-Lerpt	1995 €	2622 €
Saint-Galmier	2326 €	2416 €
Saint-Héand	1820 €	2282 €
Villars	1481 €	2487 €
Saint-Priest-en-Jarez	2267 €	2901 €

Le marché immobilier d'Andrézieux-Bouthéon et ses prix

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Andréziens-Bouthéonnais : qui sont-ils ?

La population d'Andrézieux-Bouthéon est d'âge moyen, avec 60,81 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 19,03 % de 15-24 ans. Les foyers Andréziens-Bouthéonnais sont, en général, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De surcroît, les habitants de cette commune ont choisi, à 55 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Andrézieux-Bouthéon ?

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un logement : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général ou bien l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Migalon, avec 3 474 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Chemin Des Bulieux sont de l'ordre de 727 € du m².

Les appartements de 3 à 4 pièces connaissent un vrai succès, incluant 39 % des transactions effectuées en 2019.

état des lieux du marché de l'immobilier d'Andrézieux-Bouthéon

Actuellement, le prix moyen au m² est de 1 472 € pour les appartements et à 2 159 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes affichent un prix moyen de 2 643 €/m². Notez qu'à 14,1 km, on retrouve la grande ville de Saint-étienne, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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