Prix de l'immobilier à Saint-Genest-Lerpt (42530)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Genest-Lerpt

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2029 €	Prix moyen2255 €	Prix max.2480 €	Evol. 3 derniers mois-8.7 %
	Prix Maison	Prix min.2649 €	Prix moyen2944 €	Prix max.3238 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.225 €	Prix max.250 €	Prix moyen275 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Genest-Lerpt

Août 2010 à Avril 2024

1 an + 11.31 %

2 ans + 15.81 %

5 ans + 30.20 %

10 ans + 34.24 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Genest-Lerpt

Avril 2020 à Avril 2024

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  73.9 %
• Appartement

  17.4 %
• Terrain

  4.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  4.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.5 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  18.2 %
• 5 pièces

  36.4 %
• 6 pièces et +

  36.4 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  56.5 %
• > 150m²

  43.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Genest-Lerpt

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villars	1404 €	2598 €
Roche-la-Molière	2141 €	2447 €
Saint-Priest-en-Jarez	2671 €	3437 €
La-Fouillouse	2657 €	4119 €
L'ETRAT	2344 €	2947 €
Saint-Étienne	1524 €	1866 €
Saint-Just-Saint-Rambert	2524 €	2572 €
La-Talaudière	2756 €	2807 €
Saint-Héand	2379 €	2072 €
Le-Chambon-Feugerolles	1368 €	2083 €

Les prix immobiliers à Saint-Genest-Lerpt

À l'occasion de votre réflexion pour votre achat immo à Saint-Genest-Lerpt, voici quelques renseignements utiles.

Qui sont les Lerptiens

La population lerptienne est d'âge moyen, avec 60,55 % des habitants âgés de 25-54 ans et 17 % de 15-24 ans. Les Lerptiens habitent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 64 % du parc.

Aperçu de l'habitat lerptien

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Le Cluzel, avec 3 078 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Antoine Bonhomme sont de l'ordre de 740 € du m².

42 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Saint-Genest-Lerpt : conjoncture du marché lerptien

Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 323 € du m² pour les maisons et 1 331 € pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². À une distance de 4,7 km de Saint-Genest-Lerpt, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Saint-étienne, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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