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Prix de l'immobilier à Saint-Genest-Lerpt (42530)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Genest-Lerpt

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Genest Lerpt Prix Appartement Prix min.1985 € Prix moyen2206 € Prix max.2426 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Saint Genest Lerpt Prix Maison Prix min.2614 € Prix moyen2905 € Prix max.3195 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
Prix m2 terrain Saint Genest Lerpt Prix Terrain Prix min.225 € Prix max.250 € Prix moyen275 € Evol. 3 derniers mois=2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Genest-Lerpt

Mai 2010 à Février 2024
1 an + 9.78 %
2 ans + 14.36 %
5 ans + 29.00 %
10 ans + 33.11 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Genest-Lerpt

Août 2020 à Février 2024
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    73.7 %
  • Appartement
    10.5 %
  • Terrain
    5.3 %
  • Local / Bureau / Commerce
    10.5 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    5.9 %
  • 4 pièces
    17.6 %
  • 5 pièces
    35.3 %
  • 6 pièces et +
    41.2 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    5.3 %
  • entre 50 et 150 m²
    47.4 %
  • > 150m²
    47.4 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Genest-Lerpt

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Villars1447 €2687 €
Roche-la-Molière2098 €2348 €
Saint-Priest-en-Jarez2609 €3547 €
La-Fouillouse2605 €4311 €
L'ETRAT2042 €3259 €
Saint-Étienne1529 €1873 €
Saint-Just-Saint-Rambert2680 €2563 €
La-Talaudière2637 €2831 €
Saint-Héand2278 €2100 €
Le-Chambon-Feugerolles1402 €2051 €

Les prix immobiliers à Saint-Genest-Lerpt

À l'occasion de votre réflexion pour votre achat immo à Saint-Genest-Lerpt, voici quelques renseignements utiles.

Qui sont les Lerptiens

La population lerptienne est d'âge moyen, avec 60,55 % des habitants âgés de 25-54 ans et 17 % de 15-24 ans. Les Lerptiens habitent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 64 % du parc.

Aperçu de l'habitat lerptien

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Le Cluzel, avec 3 078 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Antoine Bonhomme sont de l'ordre de 740 € du m².

42 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Saint-Genest-Lerpt : conjoncture du marché lerptien

Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 323 € du m² pour les maisons et 1 331 € pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². À une distance de 4,7 km de Saint-Genest-Lerpt, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Saint-étienne, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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