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Les prix immobiliers à Saint-Genest-Lerpt

Ces informations sur le marché local vous seront utiles dans vos recherches si vous envisagez d'investir à Saint-Genest-Lerpt.

Zoom sur l'immobilier lerptien

En ce moment, le prix moyen du m² y est estimé à 1 331 €/m² pour un appartement, et 2 323 €/m² pour une maison. Notez que dans la région de Saint-Genest-Lerpt, c'est-à-dire en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen des biens mis en vente est de 2 643 €/m². À une distance de 4,7 km de Saint-Genest-Lerpt, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Saint-étienne, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements, et à l'éducation secondaire.

Logement à Saint-Genest-Lerpt : quel genre de logement trouve-t-on dans la ville ?

En ce qui concerne les ventes prédominantes, il s'agit surtout de maisons de 4 à 5 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces. 11 appartements de 2 pièces et 18 appartements de 3 pièces ont représenté 42 % des ventes en 2019. On remarque ainsi l'engouement des acquéreurs pour les logements de 2 à 3 pièces.

Un bien immobilier est estimé à partir de différents critères, dont les principaux sont la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier et l'état général. En 2019, c'est un bien à 3 078 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Saint-Genest-Lerpt (Cluzel), tandis qu'on y compte en moyenne des transactions à 1 822 €/m².

Le profil des Lerptiens

Les Lerptiens de 15-24 ans ne représentent que 17 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est majoritaire, avec un taux de 60,55 %. On peut donc considérer que la population lerptienne est d'âge moyen. À Saint-Genest-Lerpt, le logement type héberge, dans des résidences principales de 3 ou 4 pièces, des foyers d'une famille. Par ailleurs, sur l'ensemble des ménages de la ville, 64 % sont propriétaires.

La mise sur le marché de votre logement sera optimisée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, qui utiliseront leur base de biens immobiliers vendus pour vous aider à obtenir une évaluation sûre et précise de votre bien.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Genest-Lerpt

Janvier 2022
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Genest Lerpt Prix Appartement Prix min.1711 € Prix moyen1902 € Prix max.2092 € Evol. 3 derniers mois-3.4 %
Prix m2 maison Saint Genest Lerpt Prix Maison Prix min.2389 € Prix moyen2655 € Prix max.2920 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 terrain Saint Genest Lerpt Prix Terrain Prix min.164 € Prix max.183 € Prix moyen201 € Evol. 3 derniers mois-6.6 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Genest-Lerpt

Avril 2010 à Janvier 2022
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Genest-Lerpt

Décembre 2013 à Janvier 2022
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2022
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Genest-Lerpt

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Villars1277 €2542 €
Roche-la-Molière1796 €2055 €
Saint-Priest-en-Jarez2442 €2566 €
La-Fouillouse2261 €2538 €
L'ETRAT2521 €3392 €
Saint-Étienne1445 €1900 €
La-Tour-en-Jarez3069 €2335 €
Saint-Just-Saint-Rambert2329 €2373 €
La-Talaudière2489 €2700 €
Saint-Héand1924 €2426 €
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