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Prix de l'immobilier à Roche-la-Molière (42230)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Roche-la-Molière

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Roche la Molière Prix Appartement Prix min.1888 € Prix moyen2098 € Prix max.2307 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 maison Roche la Molière Prix Maison Prix min.2113 € Prix moyen2348 € Prix max.2582 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain Roche la Molière Prix Terrain Prix min.126 € Prix max.141 € Prix moyen155 € Evol. 3 derniers mois+2.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Roche-la-Molière

Octobre 2010 à Février 2024
1 an + 21.05 %
2 ans -5.08 %
5 ans -8.14 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Roche-la-Molière

Octobre 2018 à Février 2024
1 an + 69.50 %
2 ans + 50.35 %
5 ans + 69.50 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    64.3 %
  • Appartement
    14.3 %
  • Terrain
    7.1 %
  • Local / Bureau / Commerce
    7.1 %
  • Autre
    7.1 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    9.1 %
  • 4 pièces
    18.2 %
  • 5 pièces
    9.1 %
  • 6 pièces et +
    63.6 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • entre 50 et 150 m²
    42.9 %
  • > 150m²
    57.1 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Roche-la-Molière

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Genest-Lerpt2206 €2905 €
Villars1447 €2687 €
Le-Chambon-Feugerolles1402 €2051 €
Saint-Étienne1529 €1873 €
La-Ricamarie933 €1773 €
Unieux1461 €2076 €
Saint-Priest-en-Jarez2609 €3547 €
Fraisses1725 €1834 €
Firminy1293 €2273 €
L'ETRAT2042 €3259 €

Tarifs de l'immobilier à Roche-la-Molière : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Si vous avez des projets immobiliers à Roche-la-Molière, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Rouchons : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

La population de Roche-la-Molière est d'âge moyen, avec 57,58 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,27 % de la population de 15-24 ans. Le choix des foyers rouchons, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. De surcroît, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils constituent 60 % du parc.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Roche-la-Molière ?

Le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ainsi que l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. La grande gagnante du prix le plus élevé est Poule Noire, avec 3 191 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue De La Republique sont de l'ordre de 667 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 35 % des transactions immobilières.

Quelle tendance à Roche-la-Molière dans les prix immobiliers ?

Le prix des propriétés de Roche-la-Molière affiche une hausse de 10,61 % entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 409 €, et une maison à 1 905 €. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². À une distance de 4,2 km de Roche-la-Molière, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Saint-étienne, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis en vente bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

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