Prix immobiliers à Roche-la-Molière : ce qu'il faut savoir

Si vous avez planifié un projet immobilier à Roche-la-Molière, ces renseignements en ce qui concerne le secteur de la pierre dans les environs vous seront précieux.

Actualité du marché de l'immobilier rouchon

Entre 2018 et 2020, le prix des logements à Roche-la-Molière a connu une hausse de 10,61 %. Sur le plan régional, le prix moyen appliqué aux appartements en vente en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m².

Les biens immobiliers rouchons les plus demandés

Les ventes prédominantes sur le marché immobilier comprennent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces.

Différents critères ont un impact sur l'estimation d'un logement : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général et l'orientation. En 2019, l'achat immobilier le plus coûteux à Roche-la-Molière a concerné un bien qui a trouvé un acheteur à 3 191 € du m² (Poule Noire).

Zoom sur les Rouchons : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Il y a peu de personnes de 15-24 ans à Roche-la-Molière (16,27 %). Par contre, les résidents rouchons sont d'âge moyen, puisque 57,58 % d'entre eux sont des 25-54 ans. Les 4 ou 5 pièces, c'est le type de biens le plus classique à Roche-la-Molière. Une majorité de résidences principales abritent par ailleurs des ménages d'une famille et d'une personne célibataire, qui sont nombreux dans la ville. Dans cette commune, les foyers sont 60 % à être propriétaires.

Des informations chiffrées sur les transactions immobilières, venant s'ajouter à l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier, vous permettront de mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et fiable.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Roche-la-Molière

Janvier 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1744 €	Prix moyen1938 €	Prix max.2131 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2171 €	Prix moyen2413 €	Prix max.2654 €	Evol. 3 derniers mois-2.1 %
	Prix Terrain	Prix min.38 €	Prix max.43 €	Prix moyen47 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Roche-la-Molière

Février 2010 à Janvier 2023

3

évolution du prix au m2 des terrains à Roche-la-Molière

Janvier 2018 à Janvier 2023

6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2023

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Roche-la-Molière

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Genest-Lerpt	2388 €	2451 €
Villars	1419 €	3169 €
Le-Chambon-Feugerolles	1204 €	1900 €
Saint-Étienne	1571 €	2101 €
La-Ricamarie	1049 €	1484 €
Unieux	1458 €	2322 €
Saint-Priest-en-Jarez	2477 €	2709 €
Fraisses	1620 €	1989 €
Firminy	1367 €	1934 €
L'ETRAT	3010 €	2883 €

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