Observation des prix immobiliers à Firminy

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Firminy ? Voici divers renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Immobilier à Firminy : conjoncture du marché appelou

À Firminy, les chiffres du marché immobilier révèlent une hausse des prix de 10,76 % entre 2018 et 2020. Pour mettre en parallèle les prix du marché de Firminy avec ceux de la région, notez que le montant moyen des appartements mis en vente en Auvergne-Rhône-Alpes se chiffre à 2 643 €/m².

Ce qui se vend à Firminy

L'aperçu des transactions dévoile que les appartements de 3 à 4 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces sont très sollicités.

L'estimation d'un bien immobilier est fixée à partir de l'état général, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. En 2019, l'achat immobilier le plus cher à Firminy a concerné un bien qui a eu un acquéreur à 3 065 € du m² (Allée Du Grand Vallon).

Population : en apprendre plus sur les Appelous

Avec 56,65 % de 25-54 ans, les habitants de Firminy sont d'âge moyen ; les 55-64 ans ne sont, pour leur part, que 21,55 %. Des ménages d'une famille ou d'une personne célibataire constituent la composition type des foyers appelous. Ils habitent dans des résidences principales qui comptent le plus fréquemment 3 ou 4 pièces. Les locataires sont 52 % des habitants de cette petite ville.

Dans l'objectif de proposer votre logement à la vente, les agents immobiliers de la région utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base chiffrée des biens immobiliers vendus pour calculer le prix le plus juste de votre logement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Firminy

Janvier 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1230 €	Prix moyen1367 €	Prix max.1503 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1740 €	Prix moyen1934 €	Prix max.2127 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Terrain	Prix min.117 €	Prix max.131 €	Prix moyen144 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Firminy

Décembre 2010 à Janvier 2023

3

évolution du prix au m2 des terrains à Firminy

Décembre 2010 à Janvier 2023

6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2023

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Firminy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Fraisses	1620 €	1989 €
SAINT-FERREOL-D-AUROURE	2366 €	2489 €
Unieux	1458 €	2322 €
Le-Chambon-Feugerolles	1204 €	1900 €
Aurec-sur-Loire	1895 €	2260 €
Roche-la-Molière	1938 €	2413 €
La-Ricamarie	1049 €	1484 €
Saint-Didier-en-Velay	1532 €	1559 €
Saint-Genest-Lerpt	2388 €	2451 €
Saint-Genest-Malifaux	2158 €	2164 €

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