Prix de l'immobilier à Firminy (42700)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Firminy

Octobre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1117 €	Prix moyen1242 €	Prix max.1366 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1827 €	Prix moyen2031 €	Prix max.2234 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.86 €	Prix max.96 €	Prix moyen105 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Firminy

Mai 2010 à Octobre 2024

1 an + 13.20 %

2 ans + 24.76 %

5 ans + 16.20 %

10 ans -9.23 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Firminy

Mai 2010 à Octobre 2024

1 an -85.42 %

2 ans -36.46 %

5 ans + 18.75 %

6

Informations locales

Source INSEE Octobre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  33.3 %
• Appartement

  45.5 %
• Terrain

  1.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.1 %
• Autre

  13.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.2 %
• 2 pièces

  12.9 %
• 3 pièces

  12.9 %
• 4 pièces

  22.6 %
• 5 pièces

  27.4 %
• 6 pièces et +

  19.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  4.5 %
• entre 50 et 150 m²

  62.1 %
• > 150m²

  33.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Firminy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Fraisses	1690 €	1897 €
SAINT-FERREOL-D-AUROURE	2698 €	2892 €
Unieux	1339 €	2454 €
Le-Chambon-Feugerolles	1194 €	2103 €
Saint-Just-Malmont	1573 €	2059 €
Aurec-sur-Loire	1814 €	2266 €
Roche-la-Molière	1637 €	2468 €
La-Ricamarie	1210 €	2637 €
Saint-Didier-en-Velay	1212 €	1654 €
La-Séauve-sur-Semène	1220 €	2045 €

Prix immobiliers à Firminy : une étude

Les renseignements qui suivent concernant le marché immobilier de Firminy sont destinés à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la petite ville.

Appelous : qui sont-ils ?

À Firminy, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 56,65 % et seulement 21,55 % de 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers appelous sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De surcroît, avec respectivement 51,01 % contre 47,29 %, on constate un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Firminy.

Quelle sorte de logement trouve-t-on à Firminy ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur l'orientation, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. Le prix le plus élevé exercé à Firminy en 2019 a concerné un bien à Allée Du Grand Vallon, vendu à 3 065 € du m².

Parmi les logements les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces. Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 3 à 4 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 35 % des actes de vente.

Quelle évolution à Firminy dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 10,76 % affecte l'immobilier de Firminy. Le coût moyen au m² est actuellement de 900 € pour les appartements et de 1 714 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². À partir de Firminy, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Saint-étienne, située à une distance de 9,1 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

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