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Prix de l'immobilier à Saint-Héand (42570)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Héand

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Héand Prix Appartement Prix min.2204 € Prix moyen2449 € Prix max.2693 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Saint Héand Prix Maison Prix min.1892 € Prix moyen2103 € Prix max.2313 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 terrain Saint Héand Prix Terrain Prix min.185 € Prix max.206 € Prix moyen226 € Evol. 3 derniers mois-3.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Héand

Novembre 2010 à Mars 2024
1 an -18.32 %
2 ans + 19.95 %
5 ans + 27.37 %
10 ans -8.00 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Héand

Septembre 2016 à Mars 2024
1 an -3.40 %
2 ans + 24.27 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    63.6 %
  • Appartement
    27.3 %
  • Terrain
    9.1 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    10.0 %
  • 3 pièces
    10.0 %
  • 5 pièces
    50.0 %
  • 6 pièces et +
    10.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    9.1 %
  • entre 50 et 150 m²
    63.6 %
  • > 150m²
    27.3 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Héand

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire
  Appartement Maison
  Apt. Maison
L'ETRAT2311 €3121 €
La-Fouillouse2652 €4229 €
Saint-Priest-en-Jarez2623 €3521 €
Sorbiers2282 €2703 €
La-Talaudière2652 €2833 €
Grammond1416 €1636 €
Villars1434 €2656 €
Saint-Genest-Lerpt2207 €2943 €
Saint-Galmier2389 €2609 €
Saint-Étienne1537 €1819 €

Tarifs de l'immobilier à Saint-Héand : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Saint-Héand, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Qui sont les Héandais

La population de Saint-Héand est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (59,38 %), alors que seulement 17,96 % de la population a 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 6 pièces. De plus, on trouve 75 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : présentation du logement héandais

L'évaluation d'un bien suppose l'étude de divers facteurs : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation ainsi que le quartier. 850 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Joannes Odin, alors que c'est La Guithardiere qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 569 € du m².

En 2019, 28 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient composés de 2 à 4 pièces.

Immobilier à Saint-Héand : tendance du marché héandais

Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 126 € du m² pour les maisons et 1 725 € pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². Depuis Saint-Héand, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Saint-étienne, localisée à une distance de 11,2 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier locaux, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des logements vendus, pour déterminer le montant précis et sûr à votre maison ou votre appartement.

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