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Saint-Héand : étude des prix immobiliers

Voici des renseignements sur le marché de l'immobilier à Saint-Héand ; ils vous seront utiles au cours de vos démarches.

Marché immobilier héandais : état des lieux et chiffres clés

À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 1 725 €/m² pour les appartements et de 2 126 €/m² pour les maisons. Sachez que dans la région de Saint-Héand, c'est-à-dire en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen des logements mis sur le marché s'élève à 2 643 €/m². éducation secondaire, culture, transports, divertissements... vous trouverez par ailleurs un accès à une multitude d'infrastructures dans la grande ville de Saint-étienne, à 11,2 km de distance.

Maisons ou appartements : présentation du logement héandais

Concernant les biens les plus plébiscités au sein du marché de l'immobilier sur place, on compte les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 4 pièces. De fait, ce sont les appartements de 2 à 4 pièces, avec 4 de 4 pièces et 4 de 2 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2019, constituant 28 % des ventes.

La valeur d'un bien immobilier est basée sur l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général ou bien la configuration. Le prix moyen des logements à Saint-Héand est aux alentours de 1 929 €/m², mais la vente la plus chère effectuée en 2019 s'est élevée à 3 569 € du m² (Guithardiere).

Comment définir les Héandais ?

On peut dire que les habitants héandais sont d'âge moyen, avec 59,38 % de résidents dans la tranche des 25-54 ans et tout juste 17,96 % de 15-24 ans. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 ou 6 pièces qui forment le principal des foyers héandais. Par ailleurs, les résidents sont 75 % à être propriétaires dans cette commune.

La base de données chiffrées des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier du secteur constituera un outil qui, se joignant à leur expertise, vous permettra d'avoir une évaluation juste et sûre de votre bien destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Héand

Janvier 2022
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Héand Prix Appartement Prix min.1731 € Prix moyen1924 € Prix max.2116 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
Prix m2 maison Saint Héand Prix Maison Prix min.2183 € Prix moyen2426 € Prix max.2668 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 terrain Saint Héand Prix Terrain Prix min.90 € Prix max.100 € Prix moyen110 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Héand

Février 2010 à Janvier 2022
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Héand

Novembre 2016 à Janvier 2022
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2022
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Héand

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire
  Appartement Maison
  Apt. Maison
L'ETRAT2521 €3392 €
La-Tour-en-Jarez3069 €2335 €
La-Fouillouse2261 €2538 €
Saint-Priest-en-Jarez2442 €2566 €
Sorbiers2367 €2626 €
La-Talaudière2489 €2700 €
Grammond1416 €2107 €
Villars1277 €2542 €
Saint-Genest-Lerpt1902 €2655 €
Saint-Galmier2146 €2368 €
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