par type de bien

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LYON-2EME-ARRONDISSEMENT (1.54 km)
Sainte-Foy-lès-Lyon (2.4 km)
Saint-Fons (2.96 km)
Oullins (2.97 km)
LYON-8EME-ARRONDISSEMENT (3.23 km)
LYON-5EME-ARRONDISSEMENT (3.31 km)
LYON-3EME-ARRONDISSEMENT (3.46 km)
Pierre-Bénite (3.52 km)
LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (4.13 km)
LYON-9EME-ARRONDISSEMENT (4.41 km)
Rhône (69)
Voici des renseignements sur le marché de l'immobilier à Lyon, ils vous seront utiles au cours de vos démarches.
En France, l'immobilier ancien est le plus présent. Par conséquent, nous avons choisi de l'aborder pour parler du marché immobilier lyonnais. Malgré des variations au début des années 2000, le marché du logement comptait autour de 800 000 ventes par an. Un nombre d'opérations raisonnable.
Les impacts de la crise financière des « subprimes » aux états-Unis, en 2008, ont ruisselé sur l'immobilier et l'économie internationale. Ce phénomène a lourdement diminué le volume de ventes (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont toutefois vite remonté pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.
Les chiffres endurent une nouvelle baisse jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et enregistrer un nouveau niveau exceptionnel en 2018. En janvier 2020, le marché s'arrête sur un record. Sur un an, on répertorie en effet 1 073 000 transactions.
Les taux d'intérêt en diminution sont un élément primordial dans l'équation. Et pour cause, c'est eux qui ont fait grimper la demande en facilitant l'accès à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une baisse du volume des ventes résulterait néanmoins davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs éventuels.
Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 6e arrondissement de Lyon. Une hausse de 12,07 % impacte le prix des biens entre 2018 et 2020. Le logement le plus cher dans le 6e arrondissement de Lyon en 2019 (Rue Godefroy) s'est acheté pour un montant de 8 091 € du m². Comparativement, le prix moyen y est de 5 505 €/m². Parmi les biens les plus plébiscités au sein du marché de l'immobilier sur place, on trouve les appartements de 2 à 3 pièces.
Les résidences principales sont largement majoritaires à Lyon, avec 263 169 habitations contre 13 889 résidences secondaires.
149 biens ont été vendus dans le 6e arrondissement de Lyon dernièrement. De quoi avoir des ressources pour alimenter votre estimation immobilière.
Votre logement sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, de par l'expertise des agents immobiliers du secteur. Ils utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'évaluation la plus juste possible de votre bien immobilier.
Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.5270 € | Prix moyen5856 € | Prix max.6441 € | Evol. 3 derniers mois+4.8 % |
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Prix Maison | Prix min.4364 € | Prix moyen4849 € | Prix max.5333 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
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Prix Terrain | Prix min.540 € | Prix max.601 € | Prix moyen661 € | Evol. 3 derniers mois=2 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
LYON-2EME-ARRONDISSEMENT | 6106 € | 2459 € |
Sainte-Foy-lès-Lyon | 4683 € | 5667 € |
Saint-Fons | 3104 € | 3716 € |
Oullins | 3984 € | 4940 € |
LYON-8EME-ARRONDISSEMENT | 4843 € | 4598 € |
LYON-5EME-ARRONDISSEMENT | 5171 € | 6158 € |
LYON-3EME-ARRONDISSEMENT | 5573 € | 4791 € |
Pierre-Bénite | 3857 € | 4420 € |
LYON-1ER-ARRONDISSEMENT | 6287 € | 3251 € |
LYON-9EME-ARRONDISSEMENT | 4574 € | 5038 € |