Prix de l'immobilier à Lyon (69000)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lyon

Décembre 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5097 €	Prix moyen5664 €	Prix max.6230 €	Evol. 3 derniers mois+1.3 %
	Prix Maison	Prix min.4210 €	Prix moyen4678 €	Prix max.5145 €	Evol. 3 derniers mois-4.5 %
	Prix Terrain	Prix min.523 €	Prix max.582 €	Prix moyen640 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lyon

Août 2010 à Décembre 2023

1 an -1.41 %

2 ans -1.68 %

5 ans + 3.85 %

10 ans + 7.04 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lyon

Avril 2016 à Décembre 2023

1 an -3.26 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2023

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  10.1 %
• Appartement

  81.2 %
• Terrain

  0.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.8 %
• Neuf

  2.4 %
• Autre

  2.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  14.9 %
• 2 pièces

  24.4 %
• 3 pièces

  24.4 %
• 4 pièces

  16.8 %
• 5 pièces

  7.3 %
• 6 pièces et +

  9.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  37.2 %
• entre 50 et 150 m²

  52.4 %
• > 150m²

  10.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lyon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Mulatière	3862 €	4912 €
LYON-2EME-ARRONDISSEMENT	6207 €	2954 €
Sainte-Foy-lès-Lyon	4563 €	5662 €
Saint-Fons	3077 €	3892 €
Oullins	3874 €	5237 €
LYON-8EME-ARRONDISSEMENT	4622 €	4928 €
LYON-5EME-ARRONDISSEMENT	4746 €	5326 €
LYON-3EME-ARRONDISSEMENT	5477 €	5258 €
Pierre-Bénite	3593 €	4112 €
LYON-1ER-ARRONDISSEMENT	5887 €	2564 €

À combien reviennent les maisons et les appartements dans Lyon ?

Pour les projets immobiliers dans Lyon, nous avons regroupé ces informations sur l'offre locale pour vous assister dans vos recherches.

Comment se porte le marché de l'immobilier de Lyon ?

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 6e arrondissement de Lyon. Le marché immobilier connaît, à Lyon, une hausse des prix d'approximativement 12,07 % entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 5 740 €.
C'est Rue Godefroy qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 8 091 € du m², mais on peut trouver un logement à 3 141 € du m² situé Rue Vauban. La palme des biens immobiliers les plus vendus revient aux appartements de 2 à 3 pièces.
À l'occasion du dernier recensement, les résidences principales sont apparues largement majoritaires à Lyon, avec  263 169 logements pour 13 889 résidences secondaires.

Pour terminer, on compte 149 ventes de logements dans le 6e arrondissement de Lyon dernièrement.

Bâtiments anciens : les tendances du marché

Pour l'évocation du marché lyonnais, nous avons choisi de parler de l'immobilier ancien car il est prédominant en France. Au début des années 2000, le nombre des ventes sur le marché de l'immobilier est resté à un niveau raisonnable malgré une certaine volatilité (autour de 800 000 transactions par an).

C'est en 2008 que survient la crise des « subprimes » aux états-Unis. L'immobilier et l'économie mondiale en ressentiront les effets secondaires. Après une chute suite à cette crise, le volume des ventes a rejoint un nouveau pic en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, un ralentissement du marché a suivi ces prix importants. Les prix sont plus tard repartis en flèche en 2018. En janvier 2020, un record est réalisé sur le marché avec 1 073 000 opérations.

Au cours des deux dernières années, les taux d'intérêt ont été extrêmement bas, ce qui a facilité l'acquisition de logements et a donc augmenté la demande. L'épidémie fait planer le doute quant à l'état du marché immobilier sur l'année 2020. Le secteur a, du fait du confinement, été mis à l'arrêt durant deux mois mais le marché semble faire preuve de résilience.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

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