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Les prix immobiliers : bilan à Saint-Fons

Si vous avez prévu un projet immobilier à Saint-Fons, ces renseignements quant au secteur de la pierre dans la région vous seront précieux.

Les chiffres du marché immobilier saint-foniard

Entre 2018 et 2020, le prix des logements à Saint-Fons a changé, puisqu'on observe une hausse des prix de 5,42 %. Pour mettre en parallèle les prix de l'immobilier de la région, les appartements trouvent preneurs, en Auvergne-Rhône-Alpes, à 2 643 €/m² en moyenne.

Maison, appartement, surface, les meilleures ventes immobilières à Saint-Fons

En majeure partie, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces qui se vendent le mieux.

Le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ainsi que la configuration impactent la valeur d'un bien. Tandis que le prix moyen peut se négocier à 2 024 €/m², des biens se vendent jusqu'à 4 219 € du m² à Saint-Fons (Rue Madier Montjau).

Âge, foyers majoritaires : qui sont les Saint-Foniards ?

La population saint-foniarde est d'âge moyen, puisqu'elle se compose en majeure partie de résidents de 25-54 ans (65,25 %), les 55-64 ans ne représentant que 14,73 % de la population. À Saint-Fons, la majeure partie des foyers sont composés d'une famille et vivent dans des résidences principales. Les données présentent un taux de 65 % de ménages de locataires dans cette commune.

La mise en vente de votre logement sera optimisée par l'expertise des spécialistes de l'immobilier du secteur, qui utiliseront leur base de biens immobiliers vendus pour vous permettre d'obtenir une estimation fiable et juste de votre logement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Fons

Avril 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Fons Prix Appartement Prix min.1903 € Prix moyen2115 € Prix max.2326 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Saint Fons Prix Maison Prix min.1997 € Prix moyen2219 € Prix max.2440 € Evol. 3 derniers mois-5.3 %
Prix m2 terrain Saint Fons Prix Terrain Prix min.317 € Prix max.353 € Prix moyen388 € Evol. 3 derniers mois+INF %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Fons

Septembre 2013 à Avril 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Fons

Novembre 2015 à Avril 2021
6

Informations locales

Source INSEE Avril 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Fons

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Pierre-Bénite2449 €3177 €
LYON-7EME-ARRONDISSEMENT4494 €2869 €
Vénissieux2207 €2632 €
LYON-8EME-ARRONDISSEMENT3570 €3022 €
Lyon4914 €6033 €
Oullins2730 €3664 €
Feyzin2537 €2590 €
LYON-2EME-ARRONDISSEMENT5727 €1626 €
Sainte-Foy-lès-Lyon3666 €4197 €
Irigny2863 €3468 €