Prix de l'immobilier à Irigny (69540)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Irigny

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3613 €	Prix moyen4015 €	Prix max.4416 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3361 €	Prix moyen3735 €	Prix max.4108 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.483 €	Prix max.537 €	Prix moyen590 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Irigny

2011 à Décembre 2025

1 an + 0.23 %

2 ans -2.86 %

5 ans + 16.00 %

10 ans + 14.94 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Irigny

Juillet 2016 à Décembre 2025

1 an + 43.58 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  51.8 %
• Appartement

  43.2 %
• Terrain

  2.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  0.7 %
• Neuf

  0.7 %
• Autre

  0.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  0.7 %
• 2 pièces

  8.9 %
• 3 pièces

  8.9 %
• 4 pièces

  23.7 %
• 5 pièces

  24.4 %
• 6 pièces et +

  24.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.1 %
• entre 50 et 150 m²

  76.3 %
• > 150m²

  13.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Irigny

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vernaison	3716 €	3978 €
Saint-Genis-Laval	3896 €	4440 €
Pierre-Bénite	3343 €	4416 €
Feyzin	2942 €	2859 €
Charly	4548 €	4301 €
Vourles	4782 €	4572 €
Solaize	3700 €	3631 €
Oullins	3566 €	4803 €
Saint-Fons	2745 €	3388 €
Brignais	3865 €	4679 €

Prix de l'immobilier à Irigny : une analyse

Si vous avez des projets immo à Irigny, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Irignois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population d'Irigny est d'âge moyen, avec 60,61 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 19,03 % de la population de 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers irignois sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. En outre, au niveau des habitations de la ville, 66 % sont occupées par des propriétaires.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Irigny ?

L'estimation d'un logement repose sur l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier ou bien l'état général. 890 € du m² est le prix pratiqué dans Rue De La Mouche, alors que c'est Rue De Taillepied qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 10 000 € du m².

En 2019, 30 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 3 à 4 pièces.

Immobilier à Irigny : conjoncture du marché irignois

2 807 € pour un appartement et 3 761 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. À partir d'Irigny, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Lyon, localisée à une distance de 10,6 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur précise et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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