Prix de l'immobilier à Brignais (69530)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Brignais

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3478 €	Prix moyen3865 €	Prix max.4251 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.4211 €	Prix moyen4679 €	Prix max.5146 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.396 €	Prix max.441 €	Prix moyen485 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Brignais

Août 2010 à Décembre 2025

1 an + 7.02 %

2 ans + 8.17 %

5 ans + 14.42 %

10 ans + 11.07 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Brignais

Août 2016 à Décembre 2025

1 an + 51.25 %

2 ans + 51.25 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  17.2 %
• Appartement

  75.9 %
• Neuf

  6.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  11.1 %
• 3 pièces

  11.1 %
• 4 pièces

  25.9 %
• 6 pièces et +

  14.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.2 %
• entre 50 et 150 m²

  72.4 %
• > 150m²

  10.3 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Brignais

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vourles	4782 €	4572 €
Chaponost	4516 €	4486 €
Orliénas	3495 €	3703 €
Saint-Genis-Laval	3896 €	4440 €
Soucieu-en-Jarrest	3513 €	3602 €
Charly	4548 €	4301 €
Taluyers	4233 €	5552 €
Millery	4330 €	3832 €
Irigny	4015 €	3735 €
Montagny	3520 €	3582 €

Tarifs de l'immobilier à Brignais, en Auvergne-Rhône-Alpes

Pour les projets immobiliers à Brignais, nous avons rassemblé ces informations sur le marché local pour vous aider dans vos recherches.

Qui sont les résidents de Brignais ?

La population de Brignais est d'âge moyen, avec 61,17 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,42 % de personnes âgées de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Brignairots sont des propriétaires (soit 62 %).

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Brignais ?

L'état général, l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. Brignais comptabilise quasiment autant de maisons que d'appartements, représentant respectivement 53,86 % et 46,14 % des logements. Ce sont en majeure partie des 3 pièces.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 41 % des transactions.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Brignais ?

Les chiffres de l'immobilier à Brignais font état d'une hausse de 9,41 % entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 167 €, tandis que celui des maisons est de 3 538 €. Le montant moyen des appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 11,8 km se trouve la grande ville de Lyon.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon juste et sûre pour le mettre en vente.

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