Prix de l'immobilier à Vénissieux (69200)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vénissieux

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3015 €	Prix moyen3350 €	Prix max.3685 €	Evol. 3 derniers mois+3 %
	Prix Maison	Prix min.2985 €	Prix moyen3317 €	Prix max.3648 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.523 €	Prix max.582 €	Prix moyen640 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vénissieux

Octobre 2010 à Avril 2024

1 an -4.80 %

2 ans -14.04 %

5 ans + 15.15 %

10 ans + 15.63 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vénissieux

Juillet 2019 à Avril 2024

1 an 0.00 %

2 ans + 3.61 %

5 ans + 43.81 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  19.2 %
• Appartement

  59.6 %
• Terrain

  1.0 %
• Neuf

  16.3 %
• Autre

  3.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.5 %
• 2 pièces

  22.2 %
• 3 pièces

  22.2 %
• 4 pièces

  30.9 %
• 5 pièces

  9.9 %
• 6 pièces et +

  7.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  36.5 %
• entre 50 et 150 m²

  61.5 %
• > 150m²

  1.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vénissieux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Fons	2697 €	3489 €
Feyzin	2725 €	3125 €
LYON-8EME-ARRONDISSEMENT	4627 €	4756 €
Corbas	3985 €	3806 €
Pierre-Bénite	3674 €	3973 €
Saint-Priest	3497 €	3605 €
Bron	3595 €	4401 €
Irigny	3909 €	3651 €
Lyon	5508 €	5006 €
Oullins	3810 €	5113 €

Prix de l'immobilier à Vénissieux : une analyse

À l'occasion de votre réflexion concernant votre acquisition immobilière à Vénissieux, voici diverses informations intéressantes.

En savoir plus sur les Vénissians

La population de Vénissieux est d'âge moyen, avec 63,91 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 14,72 % de 55-64 ans). Les Vénissians habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils constituent 68 % du parc.

Présentation de l'habitat vénissian

Un logement est évalué à partir de plusieurs critères : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration ainsi que l'état général. C'est Rue E Et Julius Rosenberg qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 5 321 € du m², mais on peut trouver un bien à 1 137 € du m² situé Rue Des Martyrs De La Res.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 3 à 4 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 43 % des actes de vente.

Les données du marché immobilier vénissian

Les prix du logement de Vénissieux connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 18,73 %. À ce jour, le prix moyen au m² est de 2 130 € pour les appartements et à 3 306 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 643 €/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 7,5 km se trouve la grande ville de Villeurbanne.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de biens vendus.

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