prix de l'immobilier
ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS

Estimez gratuitement votre bien immobilier
Obtenez une estimation de votre bien en moins de 3 minutes !

Rechercher un bien

Présentation des tarifs immobiliers à Aix-en-Provence

Si vous avez prévu un projet immobilier à Aix-en-Provence, ces renseignements concernant le secteur de la pierre dans les environs vous seront précieux.

Bâti ancien : quelles sont les données ?

Nous avons fait le choix de parler du bâti ancien aixois, car l'ancien est majoritaire en France. On constatait, malgré des secousses au début des années 2000, un niveau correct de ventes sur le marché de l'immobilier. Il enregistrait autour de 800 000 opérations par an.

Le marché immobilier et l'économie du monde ont été affectés par la crise des « subprimes » aux états-Unis, survenue en 2008. La période a plombé le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante phase de chute, les années 2011/2012 ont marqué l'apparition d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Après avoir subi une nouvelle baisse qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour atteindre un nouveau seuil record en 2018. Avec 1 073 000 ventes réalisées en un an, le marché affiche un nouveau niveau exceptionnel en janvier 2020.

La diminution des taux d'intérêt observée ces deux dernières années a un impact favorable sur la demande. Elle a de fait facilité l'accès à la propriété. Pour l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment compte tenu de son contexte, tout d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Quelques infos sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence

Le prix des biens à Aix-en-Provence traduit une hausse de 5,34 % entre 2018 et 2020. Actuellement, le prix moyen du m² y est évalué à 4 120 €/m² pour un appartement, et 5 129 €/m² pour une maison.
Le logement le plus onéreux à Aix-en-Provence en 2019 (Avenue Montfleuri) s'est vendu pour une valeur de 10 556 € du m². Comparativement, le prix moyen y est de 4 259 €/m². Le détail des transactions dévoile que les appartements de 1 à 2 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont très sollicités.
Le dernier recensement rapporte 70 753 résidences principales contre 4 769 résidences secondaires à Aix-en-Provence.

Les 1 031 transactions effectuées récemment à Aix-en-Provence peuvent ainsi vous orienter.

En parallèle de cette base d'informations sur les logements vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous apporteront un savoir-faire pour déterminer le montant le plus précis de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.

En ce mois de janvier 2021, notre site web vous apporte les données et statistiques que vous recherchez pour investir ou vendre au juste prix dans cette ville dans les Bouches du Rhône. Se tenir informé du prix de l'immobilier est une donnée clé si vous voulez réussir au mieux vos projets de vente ou d'achat à Aix-en-Provence. Sur cette page vous pourrez voir la totalité des prix immobiliers à Aix-en-Provence comme une comparaison avec les villes voisines, la répartition des appartements au m² à Aix-en-Provence et les prix au m² des maison.

Prix m2 maison Aix en Provence et prix m2 appartement Aix en Provence

  • Les types de biens immobiliers les plus communs à Aix-en-Provence (13100) : 21% 3 pièces, 42% appartement et juste 51% des habitations ont une surface plus élevée que 150m².
  • Le prix au mètre carré sur Aix en Provence d'une maison mise en vente est aux alentours de 4728 €, contre 5216 euros pour se procurer un appartement
  • Le prix de l'immobilier à Aix-en-Provence descend et croit sans cesse, ainsi le prix au m² aixois approchait les euros pour faire l'achat d'une maison en Juillet 2010 et de € pour un appartement à vendre.
  • Les maisons les moins nombreuses à Aix-en-Provence sont les demeures dont le prix au mètre carré est de 1500 €, en revanche celles se vendant en grand nombre à 2000 euros.
  • Le prix d'une maison mis en vente à Aix-en-Provence va de 4255 à 5200 euros, avec un prix moyen aux alentours des 4728 €.
  • 669 euros est actuellement le prix le plus élevé pour faire l'acquisition d'un terrain, avec une évolution du prix immobilier de 1.6% sur Aix en Provence.

Maintenant que vous avez ces différentes données et statistiques sur le prix immobilier aixois et le prix du mètre carré à Aix-en-Provence pour les biens les plus communs, vous habitants des Bouches du Rhône pouvez faire la vente d'une habitation dans les meilleurs délais ou bien faire l'achat d'un local commercial sans peine.
1

Moyenne des prix de vente au m2 à Aix-en-Provence

Janvier 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Aix en Provence Prix Appartement Prix min.4694 € Prix moyen5216 € Prix max.5737 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Aix en Provence Prix Maison Prix min.4255 € Prix moyen4728 € Prix max.5200 € Evol. 3 derniers mois-7.7 %
Prix m2 terrain Aix en Provence Prix Terrain Prix min.548 € Prix max.609 € Prix moyen669 € Evol. 3 derniers mois-1.6 %
estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Aix-en-Provence et obtenez la valeur de votre bien immobilier

Estimation immobilière gratuite à Aix-en-Provence
2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Aix-en-Provence

Juillet 2010 à Janvier 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Aix-en-Provence

Juin 2012 à Janvier 2021
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Aix-en-Provence

Prix m2 moyen des appartements et des maisons dans les Bouches du Rhône
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Les-MilLes4519 €3307 €
Puyricard5960 €5378 €
Luynes5779 €5253 €
Marseille3372 €3541 €
Éguilles4030 €4373 €
Ventabren5044 €4725 €
Le-Tholonet4692 €6217 €
Venelles4445 €4627 €
Meyreuil4775 €4673 €
Gardanne3669 €3254 €
Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?
Cliquez sur les étoiles pour noter
4,3 sur 5 étoiles
9 personnes ont noté cette page