Prix de l'immobilier à Ventabren (13122)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Ventabren

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4223 €	Prix moyen4693 €	Prix max.5162 €	Evol. 3 derniers mois+6.5 %
	Prix Maison	Prix min.4769 €	Prix moyen5299 €	Prix max.5828 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.659 €	Prix max.733 €	Prix moyen806 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ventabren

Février 2010 à Avril 2024

1 an -3.28 %

2 ans + 0.24 %

5 ans + 9.43 %

10 ans + 13.39 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ventabren

Mai 2016 à Avril 2024

1 an + 40.93 %

2 ans + 45.84 %

5 ans + 54.57 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  78.3 %
• Terrain

  21.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  16.7 %
• 5 pièces

  27.8 %
• 6 pièces et +

  52.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  8.7 %
• entre 50 et 150 m²

  32.6 %
• > 150m²

  58.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ventabren

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Velaux	3818 €	4711 €
Éguilles	5251 €	5745 €
Rognac	3568 €	3897 €
La-Fare-les-Oliviers	3524 €	4545 €
Les-MilLes	4559 €	4382 €
Aix-en-Provence	6051 €	6160 €
Saint-Cannat	4381 €	4248 €
Puyricard	6903 €	6067 €
Vitrolles	3762 €	3889 €
Luynes	5638 €	5766 €

Les prix de l'immobilier à Ventabren

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à Ventabren, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Quelques données sur la population

La population de Ventabren est d'âge moyen, avec 60,97 % de 25-54 ans et seulement 16,24 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Ventabrennais, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, la plus grande part du bâti de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 83 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Ventabren ?

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un logement : le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. Le marché immobilier présente une majorité de maisons (93 %), tandis que les appartements représentent 7 % du parc immobilier.

On constate une forte propension à l'achat d'appartements de 3 pièces, qui ont constitué 25 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Ventabren

3 629 € pour un appartement et 3 931 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Comparativement, les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur affichent un prix moyen de 3 899 €/m². À une distance de 7,5 km de Ventabren, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville d'Aix-en-Provence, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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