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Prix de l'immobilier à Velaux (13880)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Velaux

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Velaux Prix Appartement Prix min.3555 € Prix moyen3950 € Prix max.4345 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 maison Velaux Prix Maison Prix min.4212 € Prix moyen4681 € Prix max.5149 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain Velaux Prix Terrain Prix min.549 € Prix max.610 € Prix moyen671 € Evol. 3 derniers mois-5.9 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Velaux

Mai 2010 à Mars 2024
1 an + 14.44 %
2 ans + 12.42 %
5 ans + 18.12 %
10 ans + 5.31 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Velaux

Janvier 2016 à Mars 2024
1 an -6.23 %
2 ans -9.18 %
5 ans + 9.51 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    72.7 %
  • Appartement
    13.6 %
  • Terrain
    13.6 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    5.3 %
  • 3 pièces
    5.3 %
  • 4 pièces
    15.8 %
  • 5 pièces
    36.8 %
  • 6 pièces et +
    21.1 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    22.7 %
  • entre 50 et 150 m²
    59.1 %
  • > 150m²
    18.2 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Velaux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Ventabren4652 €5015 €
Rognac3585 €3917 €
La-Fare-les-Oliviers3924 €4470 €
Éguilles4836 €5859 €
Vitrolles3624 €3951 €
Berre-l-Etang3324 €3125 €
Lançon-Provence3631 €3732 €
Les-MilLes4898 €4382 €
Saint-Cannat4293 €4695 €
Cabriès4604 €5212 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Velaux ?

Les renseignements qui suivent sur le marché immobilier de Velaux sont destinés à vous aider dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Qui sont les citoyens de Velaux ?

La population de Velaux est d'âge moyen, avec 61,2 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,7 % de la population a 15-24 ans. Le choix des foyers velauxiens, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, au niveau des logements de la petite ville, 76 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Velaux ?

L'état général, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (15,63 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

En 2019, les appartements de 3 pièces ont trouvé acheteur dans 66 % des ventes.

Immobilier à Velaux : conjoncture du marché velauxien

Les prix de l'immobilier de Velaux connaissent, de 2018 à 2020, une baisse de -11,21 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 828 €, tandis que celui des maisons est de 3 692 €. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 3 899 €/m². À partir de Velaux, vous pourrez vous rendre dans la grande ville d'Aix-en-Provence, située à une distance de 12 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers locaux, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des logements vendus, pour connaître le montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

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