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Prix de l'immobilier à Berre-l-Etang (13130)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Berre-l-Etang

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Berre l'Etang Prix Appartement Prix min.2991 € Prix moyen3324 € Prix max.3656 € Evol. 3 derniers mois-7.4 %
Prix m2 maison Berre l'Etang Prix Maison Prix min.2812 € Prix moyen3125 € Prix max.3437 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
Prix m2 terrain Berre l'Etang Prix Terrain Prix min.476 € Prix max.529 € Prix moyen581 € Evol. 3 derniers mois+6.7 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Berre-l-Etang

Juin 2010 à Mars 2024
1 an -3.88 %
2 ans + 20.47 %
5 ans + 9.74 %
10 ans + 27.61 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Berre-l-Etang

Octobre 2016 à Mars 2024
1 an + 6.24 %
2 ans + 74.48 %
5 ans + 93.95 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    44.0 %
  • Appartement
    48.0 %
  • Terrain
    4.0 %
  • Autre
    4.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    12.5 %
  • 3 pièces
    12.5 %
  • 4 pièces
    54.2 %
  • 5 pièces
    12.5 %
  • 6 pièces et +
    4.2 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    8.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    76.0 %
  • > 150m²
    16.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Berre-l-Etang

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône
  Appartement Maison
  Apt. Maison
La-Fare-les-Oliviers3924 €4470 €
Lançon-Provence3631 €3732 €
Rognac3585 €3917 €
Velaux3950 €4681 €
Saint-Chamas3157 €3953 €
Vitrolles3624 €3951 €
Marignane2991 €3828 €
Ventabren4652 €5015 €
Saint-Mitre-les-Remparts3709 €3573 €
Châteauneuf-les-Martigues3749 €3967 €

Prix immobiliers à Berre-l'étang : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Berre-l'étang, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants de Berre-l'étang (âge, propriétaire ou locataire...)

Les habitants de Berre-l'étang sont majoritairement d'âge moyen, avec 60,93 % de 25-54 ans et seulement 18,59 % de 55-64 ans. Le choix des ménages berratins, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, le choix de devenir locataires a été prédominant parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 52 % du parc.

Quel type de logement trouve-t-on à Berre-l'étang ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'orientation, la configuration, le quartier, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Chemin De Coussou qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 4 269 € du m², mais on peut trouver un bien à 938 € du m² situé Résidence La Marielie.

Concernant les transactions majoritaires, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces. En 2019, 36 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 3 à 4 pièces.

Les données du marché de l'immobilier berratin

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Berre-l'étang a évolué, et on observe une hausse des prix de 17,53 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 989 € du m² pour les appartements et à 2 649 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur affichent un prix moyen de 3 899 €/m². Notez qu'à 19,5 km, on retrouve la grande ville d'Aix-en-Provence, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer un montant juste et sûr au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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