Prix de l'immobilier à Saint-Chamas (13250)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Chamas

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2790 €	Prix moyen3100 €	Prix max.3410 €	Evol. 3 derniers mois-5.5 %
	Prix Maison	Prix min.3387 €	Prix moyen3764 €	Prix max.4140 €	Evol. 3 derniers mois-9.3 %
	Prix Terrain	Prix min.449 €	Prix max.499 €	Prix moyen548 €	Evol. 3 derniers mois+7.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Chamas

Juin 2010 à Avril 2024

1 an -8.28 %

2 ans + 10.84 %

5 ans + 15.44 %

10 ans + 21.68 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Chamas

2016 à Avril 2024

1 an + 87.78 %

2 ans + 87.78 %

5 ans + 40.48 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  40.0 %
• Appartement

  46.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.7 %
• Autre

  6.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  14.3 %
• 5 pièces

  7.1 %
• 6 pièces et +

  35.7 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  80.0 %
• > 150m²

  20.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Chamas

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Miramas	2853 €	2862 €
Grans	3331 €	3754 €
Istres	3409 €	3526 €
Lançon-Provence	3780 €	3728 €
Berre-l-Etang	3344 €	3101 €
Saint-Mitre-les-Remparts	3551 €	3553 €
Salon-de-Provence	2968 €	3877 €
Pélissanne	3641 €	4225 €
La-Fare-les-Oliviers	3524 €	4500 €
Fos-sur-Mer	2792 €	4294 €

Les tarifs de l'immobilier à Saint-Chamas

Vous voudriez investir dans la pierre à Saint-Chamas ? Pour vous donner la possibilité de planifier votre projet, voici diverses informations utiles en ce qui concerne les prix.

Saint-Chamasséens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la petite ville...

La population de Saint-Chamas est d'âge moyen, avec 64,55 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 15,95 % de la population de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Saint-Chamas sont majoritairement des foyers d'une famille. De surcroît, les habitants de cette ville ont décidé, à 61 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-Chamas ?

Un logement est évalué à partir de différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, la configuration ainsi que l'état général. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements constituent une minorité des offres, puisqu'ils représentent 35,26 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.

Au cours de l'année 2019, 42 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier saint-chamasséen : état des lieux et chiffres clés

Une hausse des prix de l'immobilier de 6,6 % a été mesurée à Saint-Chamas entre 2018 et 2020. À ce jour, le prix moyen au m² est de 2 497 € pour les appartements et à 2 727 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 3 899 €/m². À une distance de 26,2 km de Saint-Chamas, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville d'Aix-en-Provence, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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