Prix de l'immobilier à Miramas (13140)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Miramas

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2556 €	Prix moyen2841 €	Prix max.3125 €	Evol. 3 derniers mois+4.8 %
	Prix Maison	Prix min.2831 €	Prix moyen3146 €	Prix max.3460 €	Evol. 3 derniers mois+4.9 %
	Prix Terrain	Prix min.405 €	Prix max.450 €	Prix moyen495 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Miramas

Novembre 2010 à Décembre 2025

1 an + 4.58 %

2 ans + 4.61 %

5 ans + 6.45 %

10 ans + 13.16 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Miramas

Mai 2013 à Décembre 2025

1 an + 13.56 %

2 ans + 16.44 %

5 ans + 61.11 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  36.7 %
• Appartement

  45.6 %
• Terrain

  2.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.6 %
• Neuf

  4.4 %
• Autre

  5.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.3 %
• 2 pièces

  21.5 %
• 3 pièces

  21.5 %
• 4 pièces

  21.5 %
• 5 pièces

  7.6 %
• 6 pièces et +

  11.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.1 %
• entre 50 et 150 m²

  64.4 %
• > 150m²

  14.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Miramas

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Chamas	2954 €	3509 €
Grans	3720 €	3697 €
Istres	3469 €	3384 €
Salon-de-Provence	3127 €	3849 €
Lançon-Provence	3778 €	3350 €
Pélissanne	3673 €	3994 €
Saint-Martin-de-Crau	3022 €	3411 €
Berre-l-Etang	2539 €	3265 €
Saint-Mitre-les-Remparts	3127 €	3651 €
Fos-sur-Mer	2979 €	4192 €

Les prix de l'immobilier à Miramas

Les informations suivantes sur le marché immobilier de Miramas sont destinées à vous assister dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Qui sont les citoyens de Miramas ?

La population de Miramas est d'âge moyen, avec 62,83 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,31 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Miramasséens, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, le choix de devenir locataires a été prédominant parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 58 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Miramas ?

L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration et le quartier. 1 195 € du m² est le prix pratiqué dans Rue De L'Eglise, alors que c'est Chemin Des Sources qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 525 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 40 % des transactions immobilières.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Miramas

À ce jour, le prix moyen au m² est de 2 107 € pour les appartements et à 2 782 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur affichent un prix moyen de 3 899 €/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 31,4 km se trouve la grande ville d'Aix-en-Provence.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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