Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Crau (13310)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Martin-de-Crau

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2719 €	Prix moyen3022 €	Prix max.3324 €	Evol. 3 derniers mois-2.7 %
	Prix Maison	Prix min.3069 €	Prix moyen3411 €	Prix max.3752 €	Evol. 3 derniers mois+3.5 %
	Prix Terrain	Prix min.324 €	Prix max.361 €	Prix moyen397 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-de-Crau

Juillet 2010 à Décembre 2025

1 an + 0.47 %

2 ans -8.92 %

5 ans + 11.26 %

10 ans + 8.33 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Martin-de-Crau

2012 à Décembre 2025

1 an + 29.92 %

2 ans + 29.92 %

5 ans + 5.54 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  88.5 %
• Appartement

  7.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.0 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  24.0 %
• 5 pièces

  10.0 %
• 6 pièces et +

  58.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  9.6 %
• entre 50 et 150 m²

  36.5 %
• > 150m²

  53.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Martin-de-Crau

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Mouriès	6112 €	4174 €
Maussane-les-Alpilles	3600 €	5272 €
Paradou	4461 €	5591 €
Miramas	2841 €	3146 €
Istres	3469 €	3384 €
Eyguières	3138 €	3793 €
Grans	3720 €	3697 €
Saint-Chamas	2954 €	3509 €
Salon-de-Provence	3127 €	3849 €
Fontvieille	2780 €	4105 €

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Crau et ses prix

Si vous avez des projets immo à Saint-Martin-de-Crau, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Qui sont les habitants de Saint-Martin-de-Crau ?

La population de Saint-Martin-de-Crau est d'âge moyen, avec 64,25 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,13 % de la population a 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 62 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement saint-martinois

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'orientation, au quartier ainsi qu'à l'état général. L'immobilier propose une majorité de maisons (74,19 %), alors que les appartements représentent 25,81 % du parc immobilier.

En 2019, 32 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Les chiffres du marché immobilier saint-martinois

En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 3 535 €, et une maison à 2 656 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 3 899 €/m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Notez qu'à 35,9 km, on retrouve la grande ville d'Avignon, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer un montant juste et sûr au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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