Prix de l'immobilier à Grans (13450)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Grans

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2954 €	Prix moyen3283 €	Prix max.3611 €	Evol. 3 derniers mois+6.4 %
	Prix Maison	Prix min.3394 €	Prix moyen3772 €	Prix max.4149 €	Evol. 3 derniers mois-4.2 %
	Prix Terrain	Prix min.7 €	Prix max.8 €	Prix moyen8 €	Evol. 3 derniers mois-1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Grans

Juillet 2010 à Avril 2024

1 an + 0.43 %

2 ans + 13.92 %

5 ans + 0.45 %

10 ans + 3.32 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Grans

Mars 2013 à Avril 2024

1 an -2275.00 %

2 ans -50.00 %

5 ans -5462.50 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  70.0 %
• Appartement

  30.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  12.5 %
• 3 pièces

  12.5 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  62.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.0 %
• entre 50 et 150 m²

  20.0 %
• > 150m²

  60.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Grans

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Salon-de-Provence	2966 €	3855 €
Miramas	2858 €	2861 €
Saint-Chamas	3072 €	3870 €
Pélissanne	3683 €	4258 €
Lançon-Provence	3977 €	3717 €
Lamanon	3624 €	3900 €
Eyguières	3318 €	3776 €
Istres	3408 €	3527 €
La-Fare-les-Oliviers	3524 €	4545 €
Berre-l-Etang	3319 €	3101 €

Prix immobiliers à Grans : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Pour les projets immo à Grans, nous avons rassemblé ces informations sur l'offre locale pour vous aider dans vos recherches.

Quelques renseignements spécifiques sur les résidents de Grans (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Grans est d'âge moyen, avec 64,02 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,14 % de la population a 15-24 ans. Les Gransois vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. En outre, la plus grande part du parc immobilier de ce bourg est occupée par des propriétaires, qui représentent 67 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Grans ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : l'orientation, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et la configuration. Les maisons sont une majorité du bâti, soit 80,38 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 19,62 %.

Au cours de l'année 2019, 33 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Grans : conjoncture du marché gransois

De 2018 à 2020, les propriétés de Grans présentent une baisse des prix de -2,77 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 810 € du m² pour les appartements et à 2 743 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 3 899 €/m² pour les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À partir de Grans, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville d'Aix-en-Provence, localisée à une distance de 29,8 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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