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prix de l'immobilier

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Prix immobilier

Bouches du rhône

Istres

Prix de l'immobilier à Istres (13800)

Moyenne des prix de vente au m2 à Istres

Avril 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3068 €	Prix moyen3409 €	Prix max.3749 €	Evol. 3 derniers mois-5 %
Prix Maison	Prix min.3173 €	Prix moyen3526 €	Prix max.3878 €	Evol. 3 derniers mois+1.7 %
Prix Terrain	Prix min.322 €	Prix max.358 €	Prix moyen393 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Istres

Décembre 2010 à Avril 2024

1 an -1.73 %

2 ans -1.56 %

5 ans + 15.84 %

10 ans + 15.06 %

évolution du prix au m2 des terrains à Istres

2016 à Avril 2024

1 an + 41.90 %

2 ans -37.43 %

5 ans + 32.40 %

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

Maison / Propriété

29.8 %
Appartement

37.9 %
Terrain

3.2 %
Local / Bureau / Commerce

1.6 %
Neuf

8.1 %
Autre

19.4 %

Répartition
par nombre de pièces

2 pièces

14.9 %
3 pièces

14.9 %
4 pièces

23.8 %
5 pièces

16.8 %
6 pièces et +

10.9 %

Répartition
par surfaces

< 50m²

20.2 %
entre 50 et 150 m²

66.9 %
> 150m²

12.9 %

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Istres

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Fos-sur-Mer	2792 €	4294 €
Saint-Chamas	3100 €	3764 €
Miramas	2853 €	2862 €
Saint-Mitre-les-Remparts	3551 €	3553 €
Port-de-Bouc	2676 €	3640 €
Grans	3331 €	3754 €
Saint-Martin-de-Crau	3186 €	3367 €
Port-Saint-Louis-du-Rhône	2969 €	2371 €
Berre-l-Etang	3344 €	3101 €
Salon-de-Provence	2968 €	3877 €

Les tarifs immobiliers à Istres

Pour les projets immo à Istres, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Istréens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population d'Istres est d'âge moyen, avec 61,82 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 18,14 % de la population de 15-24 ans. La plupart des ménages istréens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 53 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement istréen

L'estimation d'un logement repose sur la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin De La Digue, avec 3 874 € du m². Par contre, les montants concernant les biens des Cognets sont de l'ordre de 942 € du m².

En 2019, 47 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Focus sur l'immobilier d'Istres

Les données de l'immobilier à Istres font état d'une hausse de 3,61 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 764 € du m² pour les maisons et 2 369 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 3 899 €/m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Depuis Istres, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville d'Aix-en-Provence, située à une distance de 36 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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