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prix de l'immobilier

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Prix immobilier

Bouches du rhône

Port de Bouc

Prix de l'immobilier à Port-de-Bouc (13110)

Moyenne des prix de vente au m2 à Port-de-Bouc

Avril 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2491 €	Prix moyen2768 €	Prix max.3044 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix Maison	Prix min.3306 €	Prix moyen3674 €	Prix max.4041 €	Evol. 3 derniers mois-3.7 %
Prix Terrain	Prix min.330 €	Prix max.367 €	Prix moyen403 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Port-de-Bouc

Décembre 2010 à Avril 2024

1 an + 2.86 %

2 ans + 3.73 %

5 ans + 30.43 %

10 ans + 11.83 %

évolution du prix au m2 des terrains à Port-de-Bouc

Septembre 2016 à Avril 2024

1 an + 12.26 %

2 ans -346.59 %

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

Maison / Propriété

34.1 %
Appartement

51.8 %
Terrain

2.4 %
Local / Bureau / Commerce

3.5 %
Neuf

4.7 %
Autre

3.5 %

Répartition
par nombre de pièces

1 pièce

3.9 %
2 pièces

21.1 %
3 pièces

21.1 %
4 pièces

23.7 %
5 pièces

13.2 %
6 pièces et +

7.9 %

Répartition
par surfaces

< 50m²

21.2 %
entre 50 et 150 m²

74.1 %
> 150m²

4.7 %

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Port-de-Bouc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Mitre-les-Remparts	3551 €	3589 €
Fos-sur-Mer	2766 €	4359 €
Martigues	3182 €	3945 €
Istres	3408 €	3527 €
Carro	7620 €	6677 €
Sausset-les-Pins	6976 €	5864 €
Saint-Chamas	3072 €	3870 €
Châteauneuf-les-Martigues	3715 €	3874 €
Berre-l-Etang	3319 €	3101 €
Carry-le-Rouet	7855 €	5954 €

Prix immobiliers à Port-de-Bouc : une analyse

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Port-de-Bouc, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Quelques données sur la démographie

La population de Port-de-Bouc est d'âge moyen, avec 57,56 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,38 % de la population a 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Port-de-Boucains, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De plus, sur l'ensemble des habitations de la commune, 55 % sont occupées par des locataires.

Présentation de l'habitat port-de-boucain

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un logement : le quartier, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Port-de-Bouc a été de 3 969 € du m², pour un bien situé Chemin De L'Etang.

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier. En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont trouvé acquéreur dans 41 % des ventes.

Immobilier à Port-de-Bouc : conjoncture du marché port-de-boucain

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 18,44 % affecte le marché immobilier de Port-de-Bouc. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 493 €, tandis que celui des maisons est de 2 805 €. Comparativement, les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur affichent un prix moyen de 3 899 €/m². Notez qu'à 34,3 km, on trouve la grande ville de Marseille, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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