Prix de l'immobilier à Fos-sur-Mer (13270)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Fos-sur-Mer

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2512 €	Prix moyen2792 €	Prix max.3071 €	Evol. 3 derniers mois-4.2 %
	Prix Maison	Prix min.3864 €	Prix moyen4294 €	Prix max.4723 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.303 €	Prix max.337 €	Prix moyen370 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fos-sur-Mer

Juin 2010 à Avril 2024

1 an + 13.32 %

2 ans + 9.34 %

5 ans + 18.88 %

10 ans + 24.02 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fos-sur-Mer

Octobre 2012 à Avril 2024

1 an -18.69 %

2 ans -13.95 %

5 ans + 41.84 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  50.0 %
• Appartement

  29.6 %
• Terrain

  7.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.7 %
• Neuf

  3.7 %
• Autre

  5.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.2 %
• 2 pièces

  10.9 %
• 3 pièces

  10.9 %
• 4 pièces

  43.5 %
• 5 pièces

  23.9 %
• 6 pièces et +

  10.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  18.5 %
• entre 50 et 150 m²

  66.7 %
• > 150m²

  14.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fos-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Istres	3409 €	3526 €
Port-de-Bouc	2676 €	3640 €
Saint-Mitre-les-Remparts	3551 €	3553 €
Port-Saint-Louis-du-Rhône	2969 €	2371 €
Saint-Chamas	3100 €	3764 €
Miramas	2853 €	2862 €
Martigues	3188 €	3948 €
Saint-Martin-de-Crau	3186 €	3367 €
Grans	3331 €	3754 €
Carro	7620 €	6677 €

Le marché de l'immobilier de Fos-sur-Mer et ses prix

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'acquisition immo à Fos-sur-Mer, voici diverses informations sur les prix.

Qui sont les Fosséens

Les résidents de Fos-sur-Mer sont principalement d'âge moyen, avec 61,27 % de 25-54 ans et seulement 18,07 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville de Fos-sur-Mer sont majoritairement des foyers d'une famille. De plus, la majorité des Fosséens sont des propriétaires (soit 63 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Fos-sur-Mer ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : la configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. Le prix moyen des logements se situe aux environs de 2 643 €/m², mais un bien situé La Plage s'est vendu à 5 000 € du m² en 2019.

On constate une forte propension à l'achat d'appartements de 1 à 4 pièces, qui ont constitué 26 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Immobilier à Fos-sur-Mer : conjoncture du marché fosséen

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 2,08 % à Fos-sur-Mer. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 2 914 € du m² pour les maisons et 2 508 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 3 899 €/m² pour les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 40,8 km se trouve la grande ville d'Aix-en-Provence.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner une valeur précise et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

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