Prix de l'immobilier à Venelles (13770)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Venelles

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4684 €	Prix moyen5205 €	Prix max.5725 €	Evol. 3 derniers mois+9.6 %
	Prix Maison	Prix min.4601 €	Prix moyen5113 €	Prix max.5624 €	Evol. 3 derniers mois-1.1 %
	Prix Terrain	Prix min.537 €	Prix max.597 €	Prix moyen656 €	Evol. 3 derniers mois+2.6 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Venelles

Août 2010 à Décembre 2025

1 an + 3.88 %

2 ans -4.85 %

5 ans + 17.70 %

10 ans + 27.54 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Venelles

Avril 2012 à Décembre 2025

1 an + 2.51 %

2 ans -10.89 %

5 ans + 45.39 %

10 ans -7.04 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  67.6 %
• Appartement

  32.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.1 %
• 2 pièces

  12.5 %
• 3 pièces

  12.5 %
• 4 pièces

  31.2 %
• 5 pièces

  15.6 %
• 6 pièces et +

  21.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.7 %
• entre 50 et 150 m²

  61.8 %
• > 150m²

  23.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Venelles

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Meyrargues	2873 €	4592 €
Puyricard	6611 €	5467 €
Peyrolles-en-Provence	3418 €	3960 €
Le-Tholonet	5900 €	6349 €
Le-Puy-Sainte-Réparade	4175 €	4516 €
Aix-en-Provence	5856 €	5980 €
Meyreuil	4291 €	4649 €
Pertuis	3219 €	3452 €
Les-MilLes	4559 €	6113 €
Châteauneuf-le-Rouge	5304 €	4871 €

Tarifs immobiliers à Venelles, en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Quelques données sur la démographie

La population de Venelles est d'âge moyen, avec 62 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 15,9 % de 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers venellois sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. En outre, les habitants de cette ville ont choisi, à 70 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Venelles ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général et l'orientation. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Venelles a été de 5 500 € du m², pour un bien situé Rue Eugène Bertrand.

Les appartements de 2 à 5 pièces ont un vrai succès, incluant 36 % des transactions effectuées en 2019.

Focus sur l'immobilier de Venelles

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Venelles ont connu une hausse des prix estimée à 8,32 %. Actuellement, le prix moyen au m² s'affiche à 3 769 € pour les appartements et à 3 862 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Provence-Alpes-Côte d'Azur sur le marché de l'appartement sont de 3 899 €/m². Depuis Venelles, vous pourrez vous rendre dans la grande ville d'Aix-en-Provence, localisée à une distance de 9,8 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon juste et sûre pour le mettre en vente.

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