prix de l'immobilier
ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS

Estimez gratuitement votre bien immobilier
Obtenez une estimation de votre bien en moins de 3 minutes !

Rechercher un bien

Prix de l'immobilier à Toulon (83000)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Toulon

Avril 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Toulon Prix Appartement Prix min.3033 € Prix moyen3371 € Prix max.3708 € Evol. 3 derniers mois-8.7 %
Prix m2 maison Toulon Prix Maison Prix min.3964 € Prix moyen4405 € Prix max.4845 € Evol. 3 derniers mois+0.6 %
Prix m2 terrain Toulon Prix Terrain Prix min.408 € Prix max.454 € Prix moyen499 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Toulon et obtenez la valeur de votre bien immobilier

Estimation immobilière gratuite à Toulon
2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Toulon

Avril 2010 à Avril 2024
1 an -3.81 %
2 ans -1.49 %
5 ans + 18.83 %
10 ans + 4.66 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Toulon

Mars 2010 à Avril 2024
1 an -12.78 %
2 ans + 31.72 %
5 ans + 6.83 %
10 ans -4.41 %
6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    19.1 %
  • Appartement
    61.9 %
  • Terrain
    3.7 %
  • Parking / Garage
    0.2 %
  • Local / Bureau / Commerce
    8.9 %
  • Neuf
    2.3 %
  • Autre
    4.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    7.8 %
  • 2 pièces
    21.2 %
  • 3 pièces
    21.2 %
  • 4 pièces
    21.4 %
  • 5 pièces
    7.1 %
  • 6 pièces et +
    11.7 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    30.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    57.2 %
  • > 150m²
    12.8 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Toulon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Var
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Mandrier-sur-Mer4977 €5824 €
La-Valette-du-Var3690 €4066 €
Les-Sablettes4844 €5175 €
La-Seyne-sur-Mer3975 €4078 €
Tamaris-sur-Mer3087 €4785 €
La-Garde3937 €4265 €
Ollioules3822 €5090 €
Le-Pradet4475 €5016 €
Évenos3255 €4358 €
Six-Fours-les-Plages5423 €5868 €

Le marché de l'immobilier de Toulon et ses prix

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Toulon, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Prix des maisons et évolutions du marché immobilier à Toulon

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Toulon qui atteint 8,67 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 272 € du m² pour les appartements et à 3 784 € pour les maisons.
C'est Boulevard Docteur Bourgarel que la transaction la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour un montant de 6 977 € du m². Les ventes de Rue Pierre Semard ne dépassent pas, quant à elles, 504 € du m². Le succès immobilier revient aux maisons de 3 à 4 pièces et aux appartements de 2 à 3 pièces.
Le dernier recensement a compté 84 591 résidences principales à Toulon, contre 2 813 résidences secondaires.

Enfin, du côté des ventes, Toulon a enregistré 2 821 opérations dernièrement.

Tour d'horizon de l'immobilier ancien

Pourquoi ce choix du bâti ancien pour parler du marché toulonnais ? Car l'ancien est le plus courant en France. Au début des années 2000, le marché de l'immobilier était volatil mais le nombre des ventes est resté à un seuil raisonnable d'autour de 800 000 par an.

En 2008, la crise des prêts hypothécaires à risque aux états-Unis a emporté le marché immobilier et provoqué une récession mondiale. Le volume des opérations (564 000) et les prix ont alors considérablement chuté, même si les prix sont vite repartis à la hausse, enregistrant un nouveau sommet en 2011/2012.

Après une phase de baisse des prix jusqu'en 2013, le marché a connu un nouveau développement et a gagné un nouveau pic 2018. En janvier 2020, le nombre d'achats effectués en un an a excédé 1 073 000. Une hausse exceptionnelle a été battue ce mois-là.

Ces deux dernières années, les taux d'intérêt ont baissé, ce qui a facilité l'acquisition de biens immobiliers par les particuliers et a donc augmenté la demande. Le volume des transactions de l'année 2020 reste incertain en raison de l'arrêt des activités pendant les deux mois de confinement et de la difficulté à estimer précisément les effets de la crise. Cependant, le marché de l'immobilier s'est avéré résilient.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien destiné à la vente.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?
Cliquez sur les étoiles pour noter
4,6 sur 5 étoiles
8 personnes ont noté cette page
33 biens en vente
2 biens en locations
Voir les annonces
11 biens en vente
4 biens en locations
Voir les annonces
42 biens en vente
3 biens en locations
Voir les annonces
7 biens en vente
1 biens en locations
Voir les annonces