Prix de l'immobilier à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Mandrier-sur-Mer

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4649 €	Prix moyen5166 €	Prix max.5682 €	Evol. 3 derniers mois-5.3 %
	Prix Maison	Prix min.3988 €	Prix moyen4432 €	Prix max.4875 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.491 €	Prix max.546 €	Prix moyen600 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Mandrier-sur-Mer

Décembre 2010 à Décembre 2025

1 an -23.69 %

2 ans -27.36 %

5 ans + 12.73 %

10 ans + 6.33 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Mandrier-sur-Mer

Octobre 2016 à Décembre 2025

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Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  20.8 %
• Appartement

  75.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  4.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  13.6 %
• 2 pièces

  27.3 %
• 3 pièces

  27.3 %
• 4 pièces

  22.7 %
• 6 pièces et +

  9.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  45.8 %
• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  4.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Mandrier-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Var

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Les-Sablettes	5760 €	5175 €
Toulon	3329 €	4436 €
La-Seyne-sur-Mer	3755 €	4251 €
Tamaris-sur-Mer	3372 €	4785 €
Le-Pradet	4406 €	5155 €
La-Valette-du-Var	3525 €	4465 €
Six-Fours-les-Plages	5193 €	5700 €
La-Garde	4035 €	4532 €
Ollioules	3773 €	4840 €
Le-Brusc	6030 €	7252 €

Tarifs immobiliers à Saint-Mandrier-sur-Mer, en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Saint-Mandrier-sur-Mer, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

En savoir plus sur les Mandréens

La population de Saint-Mandrier-sur-Mer est d'âge moyen, avec 58,29 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 20,45 % de la population de 55-64 ans. Les foyers Mandréens sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale. En outre, au niveau des habitations de la commune, 56 % sont occupées par des propriétaires.

Quel type de logement trouve-t-on à Saint-Mandrier-sur-Mer ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, la configuration et le quartier. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Saint-Mandrier-sur-Mer a été de 5 778 € du m², pour un bien situé Boulevard Léon Moscotty.

Les appartements de 1 à 2 pièces connaissent un vrai succès, incluant 42 % des transactions effectuées en 2019.

état des lieux du marché de l'immobilier de Saint-Mandrier-sur-Mer

Les prix de l'immobilier de Saint-Mandrier-sur-Mer subissent, de 2018 à 2020, une baisse de -0,73 %. Le coût moyen au m² est actuellement de 3 645 € pour les appartements et de 4 250 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 3 899 €/m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Depuis Saint-Mandrier-sur-Mer, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Toulon, localisée à une distance de 6,8 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre de donner un montant précis et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

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