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Prix de l'immobilier à Saint-Armel (35230)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Armel

Avril 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Armel Prix Appartement Prix min.2398 € Prix moyen2665 € Prix max.2931 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Saint Armel Prix Maison Prix min.2491 € Prix moyen2768 € Prix max.3044 € Evol. 3 derniers mois+0.7 %
Prix m2 terrain Saint Armel Prix Terrain Prix min.126 € Prix max.141 € Prix moyen155 € Evol. 3 derniers mois=2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Armel

Juillet 2016 à Avril 2024
1 an + 20.10 %
2 ans + 18.00 %
5 ans + 20.95 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Armel

Juin 2017 à Avril 2024
6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    100.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 5 pièces
    50.0 %
  • 6 pièces et +
    50.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • entre 50 et 150 m²
    50.0 %
  • > 150m²
    50.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Armel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Bourgbarré3010 €2767 €
Saint-Erblon3437 €2904 €
Vern-sur-Seiche3514 €3062 €
Noyal-Châtillon-sur-Seiche3342 €2867 €
Châteaugiron3080 €3019 €
Chantepie3492 €3909 €
Pont-Péan3375 €2960 €
Janzé2774 €2501 €
Chartres-de-Bretagne3673 €2911 €
Saint-Jacques-de-la-Lande3697 €3105 €

Tarifs de l'immobilier à Saint-Armel : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Si vous avez des projets immo à Saint-Armel, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Qui sont les résidents de Saint-Armel ?

La population de Saint-Armel est d'âge moyen, avec 62,94 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,44 % de la population a 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers arméliens sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les habitants de ce village ont choisi, à 73 %, d'être propriétaires.

Présentation de l'habitat armélien

L'estimation d'un logement repose sur la configuration, l'orientation, le quartier, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Impasse De La Ruee, avec 2 748 € du m². Par contre, les montants concernant les biens du Chalonge sont de l'ordre de 1 201 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 50 % des transactions immobilières.

état des lieux du marché de l'immobilier de Saint-Armel

Une hausse des prix d'approximativement 3,23 % a affecté le marché immobilier de Saint-Armel entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est actuellement de 1 900 € pour les appartements et de 2 166 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Bretagne présentent un prix moyen de 2 161 €/m². Notez qu'à 13,3 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers locaux, qui mettront en lien leur expertise avec la base de données des logements vendus, afin de déterminer la valeur juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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