Prix de l'immobilier à Saint-Armel (35230)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Armel

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2606 €	Prix moyen2896 €	Prix max.3185 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2432 €	Prix moyen2703 €	Prix max.2973 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Terrain	Prix min.126 €	Prix max.141 €	Prix moyen155 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Armel

Avril 2016 à Avril 2024

1 an + 18.36 %

2 ans + 20.44 %

5 ans + 23.29 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Armel

Mai 2017 à Avril 2024

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  100.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 5 pièces

  50.0 %
• 6 pièces et +

  50.0 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  50.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Armel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bourgbarré	3010 €	2801 €
Saint-Erblon	3437 €	3044 €
Vern-sur-Seiche	3514 €	3063 €
Noyal-Châtillon-sur-Seiche	3384 €	2874 €
Châteaugiron	3080 €	3017 €
Chantepie	3498 €	3934 €
Pont-Péan	3370 €	3030 €
Janzé	2774 €	2500 €
Chartres-de-Bretagne	3673 €	2918 €
Saint-Jacques-de-la-Lande	3685 €	3083 €

Tarifs de l'immobilier à Saint-Armel : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Si vous avez des projets immo à Saint-Armel, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Qui sont les résidents de Saint-Armel ?

La population de Saint-Armel est d'âge moyen, avec 62,94 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,44 % de la population a 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers arméliens sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les habitants de ce village ont choisi, à 73 %, d'être propriétaires.

Présentation de l'habitat armélien

L'estimation d'un logement repose sur la configuration, l'orientation, le quartier, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Impasse De La Ruee, avec 2 748 € du m². Par contre, les montants concernant les biens du Chalonge sont de l'ordre de 1 201 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 50 % des transactions immobilières.

état des lieux du marché de l'immobilier de Saint-Armel

Une hausse des prix d'approximativement 3,23 % a affecté le marché immobilier de Saint-Armel entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est actuellement de 1 900 € pour les appartements et de 2 166 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Bretagne présentent un prix moyen de 2 161 €/m². Notez qu'à 13,3 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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