Prix de l'immobilier à Loches (37600)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Loches

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2027 €	Prix moyen2253 €	Prix max.2478 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Maison	Prix min.1548 €	Prix moyen1720 €	Prix max.1892 €	Evol. 3 derniers mois-3.3 %
	Prix Terrain	Prix min.60 €	Prix max.67 €	Prix moyen73 €	Evol. 3 derniers mois-1.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Loches

Janvier 2010 à Avril 2024

1 an -41.39 %

2 ans + 2.22 %

5 ans + 26.59 %

10 ans -18.28 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Loches

Juin 2016 à Avril 2024

1 an -1.49 %

2 ans + 10.45 %

5 ans + 47.76 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  54.8 %
• Terrain

  32.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.2 %
• Neuf

  6.5 %
• Autre

  3.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  5.9 %
• 3 pièces

  5.9 %
• 4 pièces

  23.5 %
• 5 pièces

  17.6 %
• 6 pièces et +

  47.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.5 %
• entre 50 et 150 m²

  32.3 %
• > 150m²

  61.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Loches

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montrichard	1654 €	1633 €
Montbazon	2797 €	2569 €
Descartes	757 €	1187 €

Les tarifs de l'immobilier à Loches

Les renseignements qui suivent sur le marché immobilier de Loches sont destinés à vous assister dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la petite ville.

Quelques chiffres sur la population

La population de Loches est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (55,8 %), alors que seulement 18,98 % de la population a 15-24 ans. Le choix des ménages lochois, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Loches (49,5 % pour les premiers et 48,5 % pour les seconds).

Présentation de l'habitat lochois

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un bien immobilier : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier ou bien l'état général. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 50 % des transactions.

Quelle évolution à Loches dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix d'approximativement 2,1 % a touché le marché de l'immobilier de Loches entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 1 446 € du m² pour les maisons et 2 611 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 796 €/m² pour les appartements vendus dans le Centre-Val de Loire. Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 37,3 km se trouve la grande ville de Tours.

La base chiffrée des biens vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre logement destiné à la vente.

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