Tout savoir sur le marché de l'immobilier au Pré-Saint-Gervais

Vous avez des projets immobiliers au Pré-Saint-Gervais ? Voici un aperçu des informations sur l'offre locale. Elles vous seront précieuses dans vos recherches.

Achat immobilier au Pré-Saint-Gervais : quels sont les points forts de la commune ?

Cette ville, en région Île-de-France, comptabilise 17 780 citoyens. Au niveau médical, la commune est équipée de 2 établissements de santé. D'un point de vue éducatif, on y trouve 11 écoles. Sur le marché immobilier du Pré-Saint-Gervais par exemple, les biens immobiliers les plus mis en vente sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.

Èquipements sportifs et culturels : quel confort de vie au Pré-Saint-Gervais ?

Concernant les loisirs et le patrimoine, de nombreuses activités et sorties y sont proposées. Dans la commune, on peut profiter de la présence de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 2 salles de musculation/cardiotraining, 2 salles de danse ainsi qu'une salle de gymnastique sportive. Du reste, 494 boutiques y ont été comptabilisées : on y retrouve notamment 36 commerces de bouche et 27 instituts dédiés à la beauté et à la détente. Le Pré-Saint-Gervais met à disposition de ses résidents 5 espaces verts, dont le Jardin Aimé Césaire est un exemple spécial.

Maisons ou appartements : Découvrez-en plus au sujet du logement gervaisien

Les habitants sont pour la plupart des locataires (74 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 92,50 %. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements constituent une majorité des propositions, car ils représentent 91,63 %. On y trouve généralement des 3 pièces. Enfin, vous y retrouverez 3 389 logements sociaux.

Prix au mètre carré, marché locatif ... les tarifs de l'immobilier gervaisien

Ces dernières années au Pré-Saint-Gervais ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier - 7,87 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'un montant médian de 5 899 €/m².

Âge, revenus, orientation politique : qui sont les Gervaisiens ?

Gervaisiens : âge et foyers

La ville est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, même si ceux d'une personne équivalent à 44,32 %. Les habitants de 55 à 64 ans y sont en minorité.

Travail et niveau de vie

Alors que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui du Pré-Saint-Gervais est inférieur, avec 1 605 €. Le taux de chômage, atteignant 18 %, est important. Comptant pour 24 % des habitants, on retrouve surtout des employés.

Qui est le maire du Pré-Saint-Gervais ?

Les dernières élections ont permis à Laurent BARON, représentant du Parti Socialiste, d'occuper le poste de maire.

appartement À vendre appartement 3 pièces 61 m²
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Dans un cadre exceptionnel, en plein coeur de La Villa du Pré, un lieu pittoresque créé en 1830, bordé de ruelles plantées de grands arbres qui lui confère une ambiance...

499 000 €
  • 61 m²
  • 3 pièces
  • Le Pré Saint Gervais (93)
appartement Vente appartement T3 61 m²
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  • 61 m²
  • 3 pièces
  • Le Pré Saint Gervais (93)
appartement Vente appartement T4 139 m²
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1 021 000 €
  • 139 m²
  • 4 pièces
  • Le Pré Saint Gervais (93)
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990 000 €
  • 138 m²
  • 7 pièces
  • Le Pré Saint Gervais (93)
loft Vente loft 3 pièces 133 m²
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945 000 €
  • 133 m²
  • 3 pièces
  • Le Pré Saint Gervais (93)
appartement Vente appartement T4 55 m²
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429 000 €
  • 55 m²
  • 4 pièces
  • Le Pré Saint Gervais (93)

Ces quelques annonces sur Le Pré Saint Gervais représentent un extrait des appartements et maisons à vendre, notre portail en possède bien plus. Vous allez trouver plus bas de multiples renseignements et des données précises sur la ville, mais si vous voulez connaître l’intégralité des mandats de vente disponibles nous vous invitons à vous servir de notre outil de recherche.

1. 7 Arpents
2. Anatole France
3. Belvedere
4. Centre
5. Gabriel Peri
6. Severine
7. Stalingrad

Maisons : 701
Appartements : 7 977
N.C.
91,92%
1 pièce : 1 366
15,74%
2 pièces : 2 641
30,43%
3 pièces : 2 467
28,43%
4 pièces : 1 124
12,95%
5 pièces : 513
5,91%

Nombre de constructions neuves au Pré Saint Gervais 93310

Les deux périodes les plus abondantes en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 2608 biens (2550 appartements bâtis ainsi que 58 maisons) et 1969 biens sur 1946-1970 (1911 appartement et 58 maisons). En comparaison avec ces épisodes prospères pour l’évolution urbain, 2006-2011 ne vit que 23 maisons et 93 appartements.
Le Pré Saint Gervais est une grande ville où une quantité conséquente de logements sont à louer ou à vendre, et même si le neuf est en retrait aujourd’hui encore tout est fait pour corriger cela. Il vous sera possible dans tous les cas de trouver sans grand mal sur Le Pré Saint Gervais une habitation plutôt récente et moderne ou un appartement T2 plus ancien mais de belle qualité.


Posez votre question sur l’immobilier au Pré Saint Gervais nos experts vous répondront

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