Les Lilas et son marché immobilier
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement aux Lilas, voici quelques renseignements à prendre en considération.
Acheter aux Lilas : ce que vous devez connaître
Les Lilas, en région Île-de-France, compte 22 993 habitants. La ville se repose sur 12 écoles pour garantir l'éducation des enfants et 4 établissements de santé pour la santé de ses résidents. De plus, la protection des habitants de la commune dépend d'un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les transactions majoritaires.
Les Lilas et ses différents types de logements
Aux Lilas, les habitations sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de locataires. Aux Lilas, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une majorité (90,05 %), les maisons représentant une minorité des biens immobiliers. Enfin, on y retrouve 2 272 logements sociaux, soit 21,26 % des logements.
Guide des prix pour une maison ou un appartement aux Lilas
Aux Lilas, le montant des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (4,77 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 6 820 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les biens les plus demandés sur le marché de la location dynamique.
Quels sont les services proposés par la commune des Lilas ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la commune. Dans cette ville, on trouve de nombreux établissements sportifs, par exemple 3 terrains de football, une salle de danse et 5 salles multisports. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma. De plus, en tout, ce sont 492 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 53 instituts consacrés à la beauté et 41 commerces alimentaires. La ville dispose d'un vaste réseau d'espaces verts. 2 parcs localisés dans les limites de la commune sont facilement accessibles. On peut mentionner, entre autres, le Parc République.
Tendance politique
Une politique de Gauche est actuellement suivie par Lionel BENHAROUS qui est le maire actuel de la commune.
Les Lilas : ses habitants, ses tendances politiques
Tendance politique
Une politique de Gauche est actuellement suivie par Lionel BENHAROUS qui est le maire actuel de la commune.
Revenus, emplois : quelques informations économiques
La ville affiche un revenu net médian par mois à 1 879 €, supérieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 15 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures prédominent.
Âge et structure des ménages lilasiens
Au sein de la population lilasienne, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 44,17 %.
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Statistiques immobilières sur la ville des Lilas 93260
A quel prix se loger sur Les Lilas ?
| # | Sur Les Lilas | Dans le département Seine Saint Denis | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 710 € |
2 435 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 5 710 € |
2 830 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 6 300 € |
3 240 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 39 | ||
Prix médian m² dans la Seine saint denis
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 2 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 3 | Montreuil (93100) | 4 710 € |
| ... | ||
| 4 | Saint Ouen (93400) | 4 670 € |
| 5 | Pantin (93500) | 4 510 € |
| 6 | Bagnolet (93170) | 4 290 € |
| 7 | Romainville (93230) | 3 940 € |
| 8 | Le Raincy (93340) | 3 590 € |
| 9 | Noisy le Grand (93160) | 3 490 € |
| 10 | Gournay sur Marne (93460) | 3 470 € |
| 11 | Neuilly Plaisance (93360) | 3 420 € |
| 12 | Saint Denis (93200) | 3 260 € |
| 13 | Villemomble (93250) | 3 160 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 14 | Courbevoie (92400) | 6 100 € |
| 15 | Suresnes (92150) | 6 040 € |
| 16 | Versailles (78000) | 5 780 € |
| 17 | Malakoff (92240) | 5 730 € |
| 18 | Vanves (92170) | 5 730 € |
| 19 | Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 20 | La Garenne Colombes (92250) | 5 670 € |
| 21 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 22 | Clichy (92110) | 5 540 € |
| 23 | Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 22 964 | 10 570 | 22 420 € | 16 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Les Lilas
Taux de chômage :
12,48 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques aux Lilas
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves aux Lilas 93260
Avec 117 maisons et 3321 appartement, 1971-1990 ont été les années les plus denses en matière de biens construits. Il en est de même en 1946-1970, avec 2549 biens immobiliers construits.
Même si cette importante commune reste dynamique et attractive, l’immobilier neuf est en retrait avec seulement 117 maisons construites entre les années 1971 et 1990. Il vous sera possible dans tous les cas de trouver sans peine sur Les Lilas un appartement plutôt récent ou une demeure plus ancienne mais affichant de belles prestations.
