Le marché immobilier à Saint-Denis
Si l'acquisition d'un logement à Saint-Denis fait partie de vos projets, notez que ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.
Nombre de résidents et biens immobiliers recherchés : bon à savoir à Saint-Denis
La grande ville, en région Île-de-France, développe ses services de transport (2 gares), pour les déplacements de ses 111 353 habitants. Parmi les infrastructures que propose la ville, il y a 89 établissements scolaires. Elle compte aussi 20 établissements de santé. Du reste, dans cette commune, la protection est garantie par un commissariat. Les biens qui rencontrent le maximum de succès à Saint-Denis sont les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces.
S'installer à Saint-Denis : de quels équipements pourrez-vous bénéficier ?
En ce qui concerne les loisirs et la culture, Saint-Denis organise de nombreuses activités et sorties. Les habitants peuvent disposer de nombreux centres sportifs (comme un terrain de pétanque, 4 salles de tennis de table ainsi qu'une structure artificielle d'escalade) et 2 cinémas. Un musée est ouvert au public dans cette grande ville. De plus, on y retrouve 3 572 commerces, parmi lesquels 252 commerces dédiés au bien-être et 287 commerces alimentaires. Les 6 espaces verts de Saint-Denis vous assurent de jolies promenades en perspective, comme au Jardin Pierre de Montreuil.
Maisons ou appartements, locataires ou bien propriétaires... aperçu du logement dionysien
On y observe la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 92,32 %, ainsi que de locataires qui, eux, représentent 77 % des habitants. Les maisons sont une minorité du parc immobilier, soit 8 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 92 %. Enfin, 17 515 habitations sont des logements sociaux.
Acheter à Saint-Denis : pour quel prix peut-on obtenir une maison ou un appartement ?
À Saint-Denis, ces dernières années, les tarifs de l'immobilier ont connu une hausse : 0,71 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions ? Il est de 3 551 €/m².
Citoyens de Saint-Denis : qui sont-ils ?
Familles et âges des résidents de Saint-Denis
Les résidents dionysiens incluent surtout des individus de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne constituant que 14,24 % des habitants. On trouve surtout des foyers avec famille, bien que ceux d'une personne constituent quand même 36,87 %.
Travail et niveau de vie
Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 27 % d'employés. En outre, le chômage enregistre 23 % et le revenu net médian par mois est de 1 219 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian national.
Vie politique
Représentant du Parti Socialiste, Mathieu HANOTIN a été choisi maire de la commune en 2020.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Denis 93200
Prix au m² sur Saint Denis
| # | Sur Saint Denis | Dans le département Seine Saint Denis | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 590 € |
2 435 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 260 € |
2 830 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 820 € |
3 240 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 586 | ||
Acheter dans les villes de la Seine saint denis
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 2 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 3 | Montreuil (93100) | 4 710 € |
| ... | ||
| 7 | Romainville (93230) | 3 940 € |
| 8 | Le Raincy (93340) | 3 590 € |
| 9 | Noisy le Grand (93160) | 3 490 € |
| 10 | Gournay sur Marne (93460) | 3 470 € |
| 11 | Neuilly Plaisance (93360) | 3 420 € |
| 12 | Saint Denis (93200) | 3 260 € |
| 13 | Villemomble (93250) | 3 160 € |
| 14 | Aubervilliers (93300) | 3 070 € |
| 15 | Rosny sous Bois (93110) | 3 020 € |
| 16 | Noisy le Sec (93130) | 2 960 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 161 | Jossigny (77600) | 3 270 € |
| 162 | Conches sur Gondoire (77600) | 3 270 € |
| 163 | Gouvernes (77400) | 3 270 € |
| 164 | Guermantes (77600) | 3 270 € |
| 165 | Jablines (77450) | 3 270 € |
| 166 | Saint Denis (93200) | 3 260 € |
| 167 | Morainvilliers (78630) | 3 260 € |
| 168 | Ormesson sur Marne (94490) | 3 250 € |
| 169 | Créteil (94000) | 3 240 € |
| 170 | Massy (91300) | 3 230 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 111 103 | 43 600 | 14 340 € | 39 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Saint Denis
Taux de chômage :
19,15 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Saint Denis 93200
Avec 804 maisons et 10548 appartements, 1946-1970 ont été les années les plus fertiles en matière de construction. La période 1971-1990 se veut également une phase plutôt dense avec des nouvelles habitations au nombre de 10583.
Saint Denis est une importante ville où une quantité élevée d’habitations sont en location ou en vente, et quand bien même les habitations neuves sont insuffisantes à ce jour tout est fait pour corriger cela. Il vous sera possible quoi qu’il en soit de trouver sans trop de mal sur Saint Denis un appartement T2 assez moderne et récent ou une demeure plus datée mais de belle qualité.
