Tour d'horizon du marché de l'immobilier à Rosny-sous-Bois
Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Rosny-sous-Bois, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.
Investissement immobilier à Rosny-sous-Bois : les infos clés
Cette commune, en région Île-de-France, compte 45 411 résidents et comprend 2 gares. Dans cette ville, on retrouve 3 établissements de santé disponibles et 24 établissements scolaires. Figurant comme transactions prédominantes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces se démarquent par exemple comme les biens immobiliers les plus recherchés à Rosny-sous-Bois.
S'installer à Rosny-sous-Bois : de quels équipements pourrez-vous profiter ?
De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont proposées. Cette commune comporte en effet 2 cinémas, ou encore de nombreuses structures sportives, dont un terrain de basket-ball, 5 courts de tennis et une salle de danse. En outre, elle abrite 1 206 commerces, avec 51 commerces de bouche et 78 instituts dédiés au bien-être. Rosny-sous-Bois propose à ses habitants 2 espaces verts, dont le Parc Decesari est un exemple remarquable.
Quelle sorte de logement trouve-t-on à Rosny-sous-Bois ?
On y retrouve principalement des locataires, qui représentent 51 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, quant à elles, 91,39 % du paysage immobilier). Les acheteurs intéressés par le marché immobilier rosnéen auront le choix entre maisons et appartements, majoritairement des 3 pièces. On trouve une minorité de maisons (19,56 %). Par ailleurs, 21,93 % des habitations rosnéennes sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Achat à Rosny-sous-Bois : quels sont les prix au mètre carré ?
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les coûts ont enregistré une hausse à Rosny-sous-Bois : 14,09 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 3 391 €/m². Avec respectivement 48,52 % contre 46,47 %, on constate une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Rosny-sous-Bois.
En savoir plus sur les Rosnéens
Âge et composition des familles rosnéennes
La population rosnéenne, d'âge moyen, comprend des 25 à 54 ans qui constituent la majorité des résidents, face à une minorité de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, bien que ceux-ci représentent 33,40 %.
Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie rosnéen ?
Tandis que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de Rosny-sous-Bois est inférieur, avec 1 662 €. Le chômage, affichant 14 %, est important. Comptant pour 29 % des habitants, on retrouve surtout des employés.
Municipales à Rosny-sous-Bois : quels étaient les résultats ?
Jean-Paul FAUCONNET, qui suit une politique de Droite, s'est vu confier l'administration de la ville lors des précédentes élections municipales.
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Statistiques immobilières sur la ville de Rosny sous Bois 93110
Les prix moyens sur Rosny sous Bois
| # | Sur Rosny sous Bois | Dans le département Seine Saint Denis | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 450 € |
2 435 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 020 € |
2 830 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 610 € |
3 240 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 385 | ||
Acheter dans les villes de la Seine saint denis
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 2 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 3 | Montreuil (93100) | 4 710 € |
| ... | ||
| 10 | Gournay sur Marne (93460) | 3 470 € |
| 11 | Neuilly Plaisance (93360) | 3 420 € |
| 12 | Saint Denis (93200) | 3 260 € |
| 13 | Villemomble (93250) | 3 160 € |
| 14 | Aubervilliers (93300) | 3 070 € |
| 15 | Rosny sous Bois (93110) | 3 020 € |
| 16 | Noisy le Sec (93130) | 2 960 € |
| 17 | Drancy (93700) | 2 890 € |
| 18 | Gagny (93220) | 2 860 € |
| 19 | L'Ile St Denis (93450) | 2 840 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 226 | Sannois (95110) | 3 030 € |
| 227 | Jouars Pontchartrain (78760) | 3 030 € |
| 228 | Vernouillet (78540) | 3 030 € |
| 229 | Deuil la Barre (95170) | 3 020 € |
| 230 | Eaubonne (95600) | 3 020 € |
| 231 | Rosny sous Bois (93110) | 3 020 € |
| 232 | La Ville du Bois (91620) | 3 010 € |
| 233 | Pierrelaye (95480) | 3 010 € |
| 234 | Croissy Beaubourg (77183) | 3 000 € |
| 235 | Ozoir la Ferrière (77330) | 3 000 € |
Les habitants Rosnéens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 44 728 | 18 051 | 19 679 € | 21 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Rosny sous Bois
Taux de chômage :
12,66 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Rosny sous Bois
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Rosny sous Bois
Nombre de constructions neuves à Rosny sous Bois 93110
La période la plus riche en termes de construction est 1971-1990, où 847 maisons et 5168 appartements ont été bâtis. La période 1946-1970 se veut pareillement une phase assez abondante avec des logements nouveaux au nombre de 5680. Par rapport à ces deux périodes propices pour l’accroissement urbain, <1919 n’eut qu’un nombre limité de 155 appartements neufs et 391 maison.
Rosny sous Bois est une grande ville où un nombre élevé d’habitations sont en location ou en vente, et même si aujourd’hui encore le neuf est en retrait tout est fait pour améliorer cela. Vous pourrez dans tous les cas trouver sans grand mal sur Rosny sous Bois un appartement T2 assez récent ou une maison un peu plus datée mais affichant de belles prestations.
