Tour d'horizon du marché de l'immobilier à Rosny-sous-Bois

Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Rosny-sous-Bois, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Investissement immobilier à Rosny-sous-Bois : les infos clés

Cette commune, en région Île-de-France, compte 45 411 résidents et comprend 2 gares. Dans cette ville, on retrouve 3 établissements de santé disponibles et 24 établissements scolaires. Figurant comme transactions prédominantes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces se démarquent par exemple comme les biens immobiliers les plus recherchés à Rosny-sous-Bois.

S'installer à Rosny-sous-Bois : de quels équipements pourrez-vous profiter ?

De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont proposées. Cette commune comporte en effet 2 cinémas, ou encore de nombreuses structures sportives, dont un terrain de basket-ball, 5 courts de tennis et une salle de danse. En outre, elle abrite 1 206 commerces, avec 51 commerces de bouche et 78 instituts dédiés au bien-être. Rosny-sous-Bois propose à ses habitants 2 espaces verts, dont le Parc Decesari est un exemple remarquable.

Quelle sorte de logement trouve-t-on à Rosny-sous-Bois ?

On y retrouve principalement des locataires, qui représentent 51 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, quant à elles, 91,39 % du paysage immobilier). Les acheteurs intéressés par le marché immobilier rosnéen auront le choix entre maisons et appartements, majoritairement des 3 pièces. On trouve une minorité de maisons (19,56 %). Par ailleurs, 21,93 % des habitations rosnéennes sont des logements sociaux proposés aux habitants.

Achat à Rosny-sous-Bois : quels sont les prix au mètre carré ?

Ces dernières années dans le domaine immobilier, les coûts ont enregistré une hausse à Rosny-sous-Bois : 14,09 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 3 391 €/m². Avec respectivement 48,52 % contre 46,47 %, on constate une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Rosny-sous-Bois.

En savoir plus sur les Rosnéens

Âge et composition des familles rosnéennes

La population rosnéenne, d'âge moyen, comprend des 25 à 54 ans qui constituent la majorité des résidents, face à une minorité de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, bien que ceux-ci représentent 33,40 %.

Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie rosnéen ?

Tandis que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de Rosny-sous-Bois est inférieur, avec 1 662 €. Le chômage, affichant 14 %, est important. Comptant pour 29 % des habitants, on retrouve surtout des employés.

Municipales à Rosny-sous-Bois : quels étaient les résultats ?

Jean-Paul FAUCONNET, qui suit une politique de Droite, s'est vu confier l'administration de la ville lors des précédentes élections municipales.

appartement À vendre appartement 4 pièces 78.77 m²
À vendre appartement 4 pièces 78.77 m²

Nous vous proposons ce bel appartement lumineux et sans vis-à-vis de 3/4 pièces de 78.77 m² carrez. Situé en limite de Fontenay-sous-bois et de Neuilly Plaisance, à 10 minutes du RER...

250 000 €
  • 78.77 m²
  • 4 pièces
  • Rosny sous Bois (93)
maison Vente maison F7 135 m²
Vente maison F7 135 m²

iad France - Caroline DECRAEMER vous propose : À la limite du quartier recherché des Boutours, accès A86 à 1mn, RER E et A à 10mn à pied...

568 000 €
  • 135 m²
  • 7 pièces
  • Rosny sous Bois (93)
appartement Vente appartement T4 83 m²
Vente appartement T4 83 m²

Appartement 4 pièces de 82,79 m2 environ au 7ème étage comprenant : entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, séjour, dégagement, placards aménagés, salle de bains, cabinet de toilette, 3 chambres,...

236 500 €
  • 83 m²
  • 4 pièces
  • Rosny sous Bois (93)
appartement Vente appartement T2 37 m²
Vente appartement T2 37 m²

Appartement 2 pieces de 37 m2 comprenant séjour, cuisine séparée, salle de douche avec wc, 1 chambre avec terrasse. Cellier de 6m2. Prévoir travaux. ...

160 000 €
  • 37 m²
  • 2 pièces
  • Rosny sous Bois (93)
appartement Vente appartement T3 63 m²
Vente appartement T3 63 m²

iad France - Serge POZWOLSKI vous propose : Vous souhaitez vous installer ou investir dans un IMMEUBLE REFAIT A NEUF et un APPARTEMENT JAMAIS HABITE, dans un QUARTIER...

260 000 €
  • 63 m²
  • 3 pièces
  • Rosny sous Bois (93)
appartement Vente appartement T3 66 m²
Vente appartement T3 66 m²

93110 Rosny Sous Bois Appartement 3 pièces 66 m2, 2 chambres 1 SDB 1 WC Cuisine ouverte et une place de parking en sous-sol proposé au prix de...

269 500 €
  • 66 m²
  • 3 pièces
  • Rosny sous Bois (93)

Si vous rêvez d’acheter un bien immobilier sur Rosny sous Bois, ces annonces immobilières sont un court extrait des mandats de vente disponibles à ce jour. Avec énormément d’annonces sur le département, vous allez vous procurer sans difficulté le bien immobilier correspondant à vos exigences. Nous vous suggérons de lancer une recherche précise en vue de connaître les appartements ou maisons rosnéens concordant à vos finances.

1. Avron Beausejour
2. Bois Perrier 1
3. Bois Perrier 2
4. Boissiere
5. Boutours
6. Centre Ville 1
7. Centre Ville 2
8. Changis
9. Colline
10. Fort de Rosny
11. Garenne
12. Justice 1
13. Justice 2
14. Marnaudes
15. Montgolfier Rosny 2
16. Pre Gentil 1
17. Pre Gentil 2

Maisons : 3 662
Appartements : 15 399
19,21%
80,79%
1 pièce : 1 697
8,90%
2 pièces : 3 293
17,28%
3 pièces : 5 668
29,74%
4 pièces : 4 444
23,31%
5 pièces : 2 823
14,81%

Nombre de constructions neuves à Rosny sous Bois 93110

La période la plus riche en termes de construction est 1971-1990, où 847 maisons et 5168 appartements ont été bâtis. La période 1946-1970 se veut pareillement une phase assez abondante avec des logements nouveaux au nombre de 5680. Par rapport à ces deux périodes propices pour l’accroissement urbain, <1919 n’eut qu’un nombre limité de 155 appartements neufs et 391 maison.
Rosny sous Bois est une grande ville où un nombre élevé d’habitations sont en location ou en vente, et même si aujourd’hui encore le neuf est en retrait tout est fait pour améliorer cela. Vous pourrez dans tous les cas trouver sans grand mal sur Rosny sous Bois un appartement T2 assez récent ou une maison un peu plus datée mais affichant de belles prestations.


Posez votre question sur l’immobilier à Rosny sous Bois nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :