Connaître Pantin et son marché immobilier : les informations importantes
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Pantin, voici quelques renseignements à prendre en considération.
Les chiffres à connaître avant d'acheter à Pantin
Pantin, en région Île-de-France, compte 55 342 résidents et comprend une gare. L'éducation est assurée par 38 établissements scolaires dans cette commune et on retrouve 8 établissements de santé. Les ventes les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 2 pièces et les maisons de 2 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Pantin
Pantin, en matière d'habitation, se décrit majoritairement par des résidences principales et des locataires. Pantin dispose d'une minorité de maisons, les appartements étant majoritaires puisque l'offre représente 95,46 %. La commune répertorie 6 941 logements sociaux. Ces derniers constituent 28,71 % du parc immobilier.
Les prix moyens des logements à Pantin
Dans le secteur de l'immobilier à Pantin, les prix ont connu une hausse de 7,36 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 5 366 €/m². Les petites surfaces y sont très recherchées. Le marché de la location est, de ce fait, plutôt dynamique.
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux proposés à Pantin ?
Les habitants peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Cette ville comporte effectivement un cinéma, ou encore de nombreuses structures sportives, dont 6 plateaux eps/multisports/city-stade, 2 terrains de boules ainsi que 6 dojos. De plus, le secteur commercial comprend 2 764 commerces en activité, dont 165 commerces de bouche et 104 instituts de détente et bien-être. Les résidents de la ville bénéficient de 7 parcs et espaces ouverts, notamment le Parc Henri Barbusse.
Orientation politique de la commune
Les dernières élections municipales à Pantin ont permis à Bertrand KERN (Parti Socialiste) de prendre la tête de la grande ville.
Les chiffres sur les habitants de Pantin
Orientation politique de la commune
Les dernières élections municipales à Pantin ont permis à Bertrand KERN (Parti Socialiste) de prendre la tête de la grande ville.
Revenus, emplois : quelques données économiques
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle de la nation, Pantin avec ses 1 404 € affiche un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 18 %.
Ménages et âges des résidents de Pantin
La population pantinoise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, équivalant à39,82 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 55 à 64 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Pantin
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Statistiques immobilières sur la ville de Pantin 93500
Les prix moyens sur Pantin
| # | Sur Pantin | Dans le département Seine Saint Denis | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 750 € |
2 435 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 510 € |
2 830 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 370 € |
3 240 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 358 | ||
Acheter dans les villes de la Seine saint denis
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 2 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 3 | Montreuil (93100) | 4 710 € |
| ... | ||
| 4 | Saint Ouen (93400) | 4 670 € |
| 5 | Pantin (93500) | 4 510 € |
| 6 | Bagnolet (93170) | 4 290 € |
| 7 | Romainville (93230) | 3 940 € |
| 8 | Le Raincy (93340) | 3 590 € |
| 9 | Noisy le Grand (93160) | 3 490 € |
| 10 | Gournay sur Marne (93460) | 3 470 € |
| 11 | Neuilly Plaisance (93360) | 3 420 € |
| 12 | Saint Denis (93200) | 3 260 € |
| 13 | Villemomble (93250) | 3 160 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 50 | Saint Ouen (93400) | 4 670 € |
| 51 | Joinville le Pont (94340) | 4 620 € |
| 52 | Châteaufort (78117) | 4 570 € |
| 53 | Fourqueux (78112) | 4 550 € |
| 54 | Antony (92160) | 4 530 € |
| 55 | Pantin (93500) | 4 510 € |
| 56 | Les Loges en Josas (78350) | 4 510 € |
| 57 | Rennemoulin (78590) | 4 510 € |
| 58 | Rocquencourt (78150) | 4 510 € |
| 59 | Toussus le Noble (78117) | 4 510 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 55 180 | 23 930 | 16 179 € | 31 % |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Pantin
Taux de chômage :
15,64 %Secteurs d'activités :
Taux des différents impôts sur Pantin
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 13 % | 8 % | 8 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 22 % | 17 % | 10 % | 1 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 20 % | 34 % | 15 % | 2 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Le climat sur Pantin
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Pantin 93500
Les deux époques les plus abondantes en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 6858 biens (110 maisons et 6748 appartements) et 6729 biens sur 1946-1970 (6479 appartements et 250 maisons).
Pantin est une grande commune où une quantité élevée de logements sont en location ou en vente, et même si pour le moment les programmes neufs sont insuffisants tout est employé pour revoir cela. Il sera possible quoi qu’il en soit de trouver sans peine sur Pantin une habitation plutôt récente et moderne ou un appartement plus ancien mais de belle qualité.
