Le marché immobilier à Saint-Ouen

Si vous avez des projets immobiliers à Saint-Ouen, ces renseignements sur le marché des environs vous aideront dans vos diverses démarches.

Que doit-on apprendre pour investir à Saint-Ouen ?

49 664 résidents demeurent dans cette commune, en région Île-de-France. Afin de la rejoindre, ils peuvent bénéficier des services d'une gare. 26 établissements scolaires et 6 établissements de santé : voici, en chiffres, les aménagements disponibles à l'intérieur de cette commune. Les logements qui rencontrent le maximum de succès à Saint-Ouen sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quel environnement à Saint-Ouen ?

On y trouve de nombreuses sorties et activités, afin de se distraire. Saint-Ouen propose de nombreux centres sportifs (notamment 3 structures artificielles d'escalade, une salle de lutte ainsi que 3 pistes d'athlétisme isolées) et un musée. Dans cette commune vous trouverez un cinéma. En outre, à propos de son secteur commercial, 1 803 commerces ont été recensés parmi lesquels 97 consacrés à la beauté et le bien-être et 106 dédiés à l'alimentaire. Le Grand Parc est un des 4 espaces verts dans lesquels les habitants de Saint-Ouen aiment se balader.

Maisons ou appartements : Découvrez-en plus au sujet du logement audonien

Les habitants sont en majeure partie des locataires (77 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 89,36 %. On y trouve une minorité de maisons, soit 5,08 %, comparativement aux appartements qui sont majoritaires. Ce sont surtout des 2 pièces. 32,03 % des biens sont des logements sociaux, soit 7 381 en tout.

Quel tarif pour quel type de logement ?

Une augmentation générale des prix de l'immobilier citadin a été observée en France ces dernières années. À Saint-Ouen, il y a eu une hausse de 5,33 % entre 2018 et 2020. Les 1 à 2 pièces sont les biens immobiliers les plus recherchés sur le marché locatif dynamique.

Quelques informations spécifiques sur les résidents de Saint-Ouen (âge, activité professionnelle, orientation politique...)

Âge et ménages audoniens

Les résidents audoniens, d'âge moyen, comprennent des 25 à 54 ans qui constituent la majorité de la population, face à une faible part de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, bien que ceux-ci représentent 43,96 %.

Emploi et revenu

Avec un revenu médian net par mois à 1 444 €, celui-ci est inférieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le chômage, important quant à lui, est de 18 %. On retrouve 24 % d'employés, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.

Municipales à Saint-Ouen : quels étaient les résultats ?

La gestion de la ville a été confiée à Karim BOUAMRANE, membre du Parti Socialiste.

appartement À vendre appartement 4 pièces 82 m²
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595 000 €
  • 82 m²
  • 4 pièces
  • Saint Ouen (93)
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  • 38 m²
  • Saint Ouen (93)
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648 000 €
  • 100 m²
  • 4 pièces
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320 000 €
  • 46 m²
  • 3 pièces
  • Saint Ouen (93)
appartement Vente appartement T2 52 m²
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375 000 €
  • 52 m²
  • 2 pièces
  • Saint Ouen (93)
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310 900 €
  • 50 m²
  • 2 pièces
  • Saint Ouen (93)

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Maisons : 1 141
Appartements : 22 079
N.C.
95,09%
1 pièce : 3 280
14,13%
2 pièces : 7 992
34,42%
3 pièces : 6 955
29,95%
4 pièces : 2 694
11,60%
5 pièces : 954
4,11%

Nombre de constructions neuves à Saint Ouen 93400

Les deux périodes les plus abondantes en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 4847 biens (4627 appartements et 220 maisons) et 4642 biens sur 1919-1945 (4356 appartements et 286 maisons bâties). En comparaison avec ces 2 périodes prospères pour l’évolution urbaine de Saint Ouen, <1919 ne vit que 239 maisons et 2120 appartements.
La ville ne peut pas augmenter excessivement plus le nombre de nouvelles constructions depuis plus de 20 ans, même si cette grande commune reste agréable et dynamique, avec seulement 64 nouvelles maisons entre les années 1991 et 2005, et 81 entre 1971 et 1990. Vous pourrez malgré tout vous procurer sans trop de mal sur Saint Ouen une maison plutôt moderne et récente ou un appartement T2 un peu plus ancien mais de qualité.


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