Observez le marché de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
L'acquisition d'un logement à Saint-Maur-des-Fossés fait-elle partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici divers renseignements utiles.
Pour quelle raison acheter à Saint-Maur-des-Fossés ?
En région Île-de-France, cette commune accueille 74 893 habitants. La ville profite, en matière d'installations médicales, de 7 établissements de santé ainsi que, sur le plan des équipements éducatifs, de 46 établissements scolaires. De plus, la protection des résidents s'appuie sur un commissariat présent dans la grande ville. Les biens immobiliers les plus recherchés à Saint-Maur-des-Fossés sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Sport et culture... pourquoi emménager à Saint-Maur-des-Fossés ?
En ce qui concerne les loisirs et la culture, Saint-Maur-des-Fossés organise de nombreuses activités et sorties. Par exemple, il y a 2 cinémas, ou bien un musée et de nombreuses structures sportives (en particulier 2 salles de basket, 3 salles de tennis de table ainsi qu'un manège). Du reste, on y dénombre 2 251 commerces, parmi lesquels se trouvent des boutiques en lien avec l'alimentaire (122) et d'autres liées au bien-être et en lien avec la détente (211). Les 4 espaces verts de Saint-Maur-des-Fossés vous offrent de belles promenades en perspective, comme au Parc de l'abbaye.
Propriétaires ou bien locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont majoritaires à Saint-Maur-des-Fossés ?
Les résidents sont en majorité des propriétaires (64 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 90,74 %. Le logement saint-maurien est constitué de maisons et d'appartements, en majeure partie des 2 pièces. On trouve une minorité de maisons, alors que les appartements constituent une majorité du marché (62,51 %). Enfin, une part des habitants peut disposer des 1â?¯ 984 logements sociaux qui sont disponibles.
Investissement à Saint-Maur-des-Fossés : quels sont les tarifs au mètre carré ?
Une hausse des prix de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés a pu être observée ces dernières années (9,85 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 6 539 €/m². Les propriétaires sont prépondérants à Saint-Maur-des-Fossés et l'offre locative a peu progressé au sein de la commune.
Quelques informations précises sur les résidents de Saint-Maur-des-Fossés (âge, activité professionnelle, orientation politique...)
Composition des ménages saint-mauriens
En majorité, on recense dans la population saint-maurienne des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent tout de même 38,25 % et les résidents de 55 à 64 ans sont une minorité.
Niveau de vie à Saint-Maur-des-Fossés
2 434 € est le revenu net médian mensuel de Saint-Maur-des-Fossés, supérieur au niveau du pays. Pour ce qui est du chômage, celui-ci s'élève à 9 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures constituent la catégorie socioprofessionnelle prédominante.
Tendance politique
Les Saint-Mauriens ont placé Sylvain BERRIOS à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales, choisissant une politique de Droite.
Les dernières annonces immobilières sur Saint Maur des Fossés
Je vous propose en exclusivité , à SAINT-MAUR-DES-FOSSES, dans le quartier CHAMPIGNOL , à 10 minutes à pieds de la gare RER A , ce studio de 23 m² offrant...
-
- 23 m²
-
- 1 pièce
-
- Saint Maur des Fossés (94)
REF 63066 contact au - Appartement T3 neuf de 61m² situé dans une nouvelle résidence dans un quartier calme proche des bords de Marne. En entrant dans l'appartement,...
-
- 61 m²
-
- 3 pièces
-
- Saint Maur des Fossés (94)
Secteur recherché pour son calme proche de la marne et pour sa proximité avec les commerces et transports. Ce bel appartement se compose: d\'un séjour spacieux avec une vue dégagée, d\'une...
-
- 54.68 m²
-
- 3 pièces
-
- Saint Maur des Fossés (94)
BORD DE MARNE Votre agence ERA Immoconseil vous propose ce magnifique 3 pièces de 64.72 m² au 3ème étage. Il est composé d\'un séjour, cuisine équipée, deux chambres dont une avec...
-
- 64.72 m²
-
- 3 pièces
-
- Saint Maur des Fossés (94)
Votre agence immobilière ERA Immoconseil à CHAMPIGNY-SUR-MARNE vous propose à quelques pas de la gare, le Parc de Saint Maur (RER A), des commerces et des écoles, très beau 5...
-
- 100 m²
-
- 5 pièces
-
- Saint Maur des Fossés (94)
Votre agence immobilière ERA Immoconseil à CHAMPIGNY-SUR-MARNE vous propose à quelques pas de la gare, le Parc de Saint Maur (RER A), des commerces et des écoles, très beau 4...
-
- 102 m²
-
- 4 pièces
-
- Saint Maur des Fossés (94)
Vous songez à devenir propriétaire d’une agréable propriété à rénover avec des panneaux solaires et un dressing, ou vous souhaitez trouver un appartement T3 ou T4 au RDC avec stationnement privatif ? Nous vous suggérons de lancer une recherche ciblée afin d’afficher les appartements ou maisons sur Saint Maur des Fossés concordant à votre budget. Avec environ 200.000 annonces immobilières sur toute la France, vous allez trouver sans peine le logement correspondant à vos exigences.
Statistiques immobilières sur la ville de Saint Maur des Fossés 94100
Prix au m² sur Saint Maur des Fossés
| # | Sur Saint Maur des Fossés | Dans le département Val De Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 190 € |
2 860 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 710 € |
3 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 320 € |
3 810 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 1038 | ||
Le prix au m² dans le Val de Marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Périgny (94520) | 8 880 € |
| 2 | Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 3 | Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| ... | ||
| 6 | Nogent sur Marne (94130) | 5 360 € |
| 7 | Le Kremlin Bicêtre (94270) | 5 000 € |
| 8 | Fontenay sous Bois (94120) | 5 000 € |
| 9 | Gentilly (94250) | 4 980 € |
| 10 | Le Perreux sur Marne (94170) | 4 780 € |
| 11 | Saint Maur des Fossés (94100) | 4 710 € |
| 12 | Maisons Alfort (94700) | 4 670 € |
| 13 | Joinville le Pont (94340) | 4 620 € |
| 14 | Cachan (94230) | 4 450 € |
| 15 | Arcueil (94110) | 4 290 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 42 | Bourg la Reine (92340) | 4 840 € |
| 43 | Chaville (92370) | 4 820 € |
| 44 | Le Perreux sur Marne (94170) | 4 780 € |
| 45 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 46 | Maisons Laffitte (78600) | 4 720 € |
| 47 | Saint Maur des Fossés (94100) | 4 710 € |
| 48 | Montreuil (93100) | 4 710 € |
| 49 | Maisons Alfort (94700) | 4 670 € |
| 50 | Saint Ouen (93400) | 4 670 € |
| 51 | Joinville le Pont (94340) | 4 620 € |
Les habitants Saint-Mauriens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 75 168 | 33 724 | 28 787 € | 8 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Saint Maur des Fossés
Taux de chômage :
8,18 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Saint Maur des Fossés
Nombre de constructions neuves à Saint Maur des Fossés 94100
1946-1970 sont les années les plus abondantes en matière de construction, où 2467 maisons et 8981 appartement ont été bâtis. Il en est de même en 1971-1990, avec 8110 biens construits. 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 856 constructions, en comparaison avec ces moments bénéfiques pour l’évolution de la ville.
Saint Maur des Fossés est une importante commune où un nombre élevé de logements sont déjà disponibles, et quand bien même à ce jour les habitations neuves sont insuffisantes tout est fait pour rectifier ca. Il vous sera possible quand même de trouver facilement sur Saint Maur des Fossés un appartement T3 ou T4 assez récent et moderne ou une habitation plus ancienne mais affichant de belles prestations.
