Sucy-en-Brie : un aperçu du marché immobilier
Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Sucy-en-Brie, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.
Sucy-en-Brie : pour quelle raison y acheter ?
En région Île-de-France, cette ville héberge 26 279 individus. Cette ville comptabilise sur son sol 24 établissements scolaires ainsi qu'un établissement de santé. En outre, un commissariat se trouve dans la commune et gère la protection des habitants. Les logements qui rencontrent le plus de succès à Sucy-en-Brie sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.
Habiter à Sucy-en-Brie : quel confort de vie dans la ville ?
Concernant les loisirs et la culture, de nombreuses sorties et activités y sont prévues. Dans cette ville, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec notamment 11 courts de tennis, une salle de tennis de table ainsi qu'un parcours sportif/santé, mais aussi un cinéma. De plus, on y trouve, au sein des 465 boutiques qui sont à disposition des résidents, 51 instituts consacrés à la détente et 20 commerces de bouche. Sucy-en-Brie met à disposition de ses résidents 5 espaces verts, dont le Parc Départemental du Morbras est un exemple spécial.
Coup d'œil sur le logement sucycien
On y trouve principalement des résidences principales, type de résidence majoritaire étant donné qu'elles s'élèvent à 97,10 % des habitations. De même, on y retrouve en majeure partie des propriétaires qui représentent 67 % des habitants. Les acheteurs intéressés par le marché de l'immobilier sucycien auront le choix entre maisons et appartements, majoritairement des 3 pièces. On trouve une majorité de maisons (52,74 %). Par ailleurs, 1 849 logements sociaux sont à disposition.
Quel tarif pour quel type de bien ?
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Sucy-en-Brie au cours des dernières années, évolution estimée à 18,74 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 3 259 €/m². L'offre locative sucycienne est peu dynamique : les propriétaires sont, en effet, majoritaires dans la ville.
L'identité des Sucyciens
Âge et composition des foyers sucyciens
Les 25 à 54 ans sont la classe d'âge prépondérante au sein de la population sucycienne, faisant des 15 à 24 ans une minorité. On y retrouve davantage de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne représentent 29,19 %.
Que dire du niveau de vie à Sucy-en-Brie ?
Le taux de chômage est important et s'élève à 10 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont prédominants, représentant 27 % des habitants et le revenu net médian mensuel se dresse à 2 138 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Sucy-en-Brie et tendance politique
Marie-Carole CIUNTU, qui suit une politique de Droite a été réélue maire de la ville aux précédentes élections.
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Statistiques immobilières sur la ville de Sucy en Brie 94370
Prix au m² sur Sucy en Brie
| # | Sur Sucy en Brie | Dans le département Val De Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 720 € |
2 860 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 220 € |
3 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 730 € |
3 810 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 246 | ||
Le prix immobilier dans le Val de Marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Périgny (94520) | 8 880 € |
| 2 | Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 3 | Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| ... | ||
| 23 | Thiais (94320) | 3 340 € |
| 24 | Noiseau (94880) | 3 340 € |
| 25 | Le Plessis Trévise (94420) | 3 290 € |
| 26 | Ormesson sur Marne (94490) | 3 250 € |
| 27 | Créteil (94000) | 3 240 € |
| 28 | Sucy en Brie (94370) | 3 220 € |
| 29 | Villiers sur Marne (94350) | 3 210 € |
| 30 | Champigny sur Marne (94500) | 3 140 € |
| 31 | Choisy le Roi (94600) | 3 070 € |
| 32 | Bonneuil sur Marne (94380) | 3 050 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 167 | Morainvilliers (78630) | 3 260 € |
| 168 | Ormesson sur Marne (94490) | 3 250 € |
| 169 | Créteil (94000) | 3 240 € |
| 170 | Massy (91300) | 3 230 € |
| 171 | Poissy (78300) | 3 230 € |
| 172 | Sucy en Brie (94370) | 3 220 € |
| 173 | Lagny sur Marne (77400) | 3 220 € |
| 174 | Pontault Combault (77340) | 3 220 € |
| 175 | MONTFORT L AMAURY (78490) | 3 220 € |
| 176 | Montgeron (91230) | 3 220 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 26 264 | 10 497 | 25 402 € | 10 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Sucy en Brie
Taux de chômage :
9,45 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Sucy en Brie
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Sucy en Brie
Nombre de constructions neuves à Sucy en Brie 94370
Les deux époques les plus abondantes en termes de construction sont 1971-1990 avec 4116 biens (2311 maison et 1805 appartements) et 3341 biens sur 1946-1970 (1253 maisons bâties et 2088 appartements). En comparaison avec ces 2 périodes prospères pour le développement urbain, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 174 nouveaux appartements et 125 maisons.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette importante ville reste attractive et agréable, avec à peine 335 appartements construits entre 1991 et 2005. Il sera possible malgré tout de vous procurer sans grand mal sur Sucy en Brie un bien relativement moderne et récent ou une maison un peu plus datée mais offrant de belles prestations.
